Da Costakade 3171052 SH AmsterdamDa Costabuurt-Noord

**Please find the English translation below** Op een prachtige locatie aan de Da Costakade ligt woonark 'Eigen Houtje 2', een sfeervolle en goed ingedeelde woning van circa 50 m². Deze woonark beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het aangrenzende balkon, waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht over het water. De woonark is gebouwd in 2013 en bestaat uit een betonnen bak met een houten opbouw uit hetzelfde jaar. Dankzij de praktische indeling en de unieke ligging is deze woonark ideaal voor wie houdt van een levendige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak; een van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: De woonark ligt aan het mooiste stukje van de Da Costakade, om de hoek van de Hugo de Grootkade in stadsdeel West. In de buurt vind je veel leuke winkels en horecagelegenheden, zoals Café Binnenvisser, Druis, Hendrix, Van ’t Spit en Morgan & Mees. Dichtbij liggen De Hallen met de foodmarket, bioscoop De FilmHallen en een bibliotheek. Er zijn ook diverse sportscholen in de buurt, zoals Health Club Jordaan, EttakiGym en WIJS Gym Amsterdam West. Met het Bilderdijkpark en het Vondelpark op korte afstand is dit een fantastische woonomgeving, op slechts twee minuten fietsen van het centrum. Hoewel er veel te doen is in de omgeving, is de straat zelf erg rustig. Openbaar vervoer bevindt zich aan het einde van de straat en de woonark is goed bereikbaar via uitvalswegen. INDELING: Vanaf de kade neem je de trap naar beneden en bereik je de entree van deze woonark. Bij binnenkomst sta je in de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de linkerkant: een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer in het midden van de boot. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Tevens bevindt zich er een aparte kast waar de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zich bevinden. Rechts vind je de woonkamer met open keuken, voorzien van een spoelbak en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon. Tevens beschikt de woning over een kleine bergingskast, die van buitenaf te bereiken is. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: Er is geen sprake van erfpacht VERGUNNING EN LIGGELD: Er is in 1997 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2024 bedraagt dat € ** BIJZONDERHEDEN: -Naam van het schip: Eigen houtje 2 -Bouwjaar betonnen bak en opbouw 2013 -Brandmerk 35860 B 2013 -Afmetingen: L 14,5m - B 5,3m - H 2,90m -Liggeld / precario € *** 2024 -Woonoppervlakte 50,40 (NEN2580) -Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper -Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.