Durgerdammerdijk 10041026 CR AmsterdamWater

Mooi, strak, licht en goed onderhouden woonschip met ± 85m² woongenot gelegen aan de Durgerdammerdijk! De Durgerdammerdijk is een zeer geliefde locatie voor liefhebbers van water en landelijk leven, maar die toch in Amsterdam willen wonen en het stadse leven binnen handbereik willen hebben. In de directe omgeving ligt Waterland, een prachtig natuurgebied met heerlijke fiets- en wandelroutes. Een wandeling over de dijk naar het rustieke dorp Durgerdam met de oer-Hollandse dijkhuisjes of Schellingwoude met een tussenstop bij de Landmarkt met zijn verse streek producten en mooi restaurant is een aangename bezigheid. Zoek je verkoeling in de zomer, neem dan een frisse duik in het IJmeer vanaf het terras op het dek. Er zijn parkeerplaatsen onder aan de dijk met een eigen laadvoorziening bij de trap en mogelijkheid tot twee parkeervergunningen en een bezoekersvergunning. Indeling: Vanaf de dijk bereik je het woonschip via een eigen trap en loopbrug. Entree in ruime stuurhut met rondzit en fraai uitzicht, trap naar strak uitgevoerde Siematic keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, trap naar woonkamer met mooi daklicht (beloopbaar glas) en prachtig uitzicht over het water vanaf de zithoek, diverse ingebouwde bergruimtes. Gang met bakboord diverse kastruimtes met mogelijkheid voor wasmachine, droger, extra voorraadkast, garderobe, etc. Stuurboord apart toilet, modern uitgevoerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en ruime ingebouwde kast. Er bevinden zich drie fijne slaapkamers aan boord met ingebouwde kasten, waarvan één slaapkamer met een vast bed. Op het voordek is een omheind terras om heerlijk te kunnen zitten, ideaal voor kinderen. Ook het achterdek biedt mogelijkheden voor het creëren van een lounge plek. Het woonschip is strak en sfeervol ingetimmerd met veel aandacht voor detail en gebruik van lichte materialen en volledig opnieuw geschilderd. Door nagenoeg het gehele schip ligt een nieuwe visgraat pvc vloer, is er vloerverwarming (7 zones regelbaar) aanwezig , een nieuwe pellet cv met buffervat (300 liter) en zonwering aan de waterkant. Het woonschip is eind juli 2025 naar de werf geweest voor groot onderhoud en een nieuwe werfgang hoeft pas plaats te vinden eind juli 2031. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en kom dit fijne woonschip zelf bekijken. Bijzonderheden: Naam: AQUARIUS Casco: Staal Opbouw: Staal Afmetingen: ± 26 x 5 meter Huur ligplaats: € 1697,87 per jaar (2026) Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riool, telefoon, kabel-tv, glasvezel en voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig. Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.