Durgerdammerdijk 138-A1026 CH AmsterdamDurgerdam

Vrijstaande levensloopbestendige bungalow op ruim perceel van circa 830 m² • Prachtig gelegen aan de karakteristieke Durgerdammerdijk • Landelijk wonen met de voorzieningen van Amsterdam nabij • Vrij uitzicht over de landerijen • Ruim perceel van maar liefst 830 m² Gelegen tussen de weilanden met uitzicht aan de ene kant naar de karakteristieke Durgerdammerdijk en aan de andere kant over de landerijen, bieden wij deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow. Op deze unieke locatie woont u landelijk met vrij uitzicht over de landerijen en toch nabij alle voorzieningen die de stad Amsterdam te bieden heeft. De woning is in 2024 gebouwd en is gelegen op een perceel van maar liefst 830 m². Hier kunnen liefhebbers van rust en ruimte hun hart ophalen. Liefhebbers van watersport kunnen aan de voorzijde van de Durgerdammerdijk terecht, waar u de jachthaven van Durgerdam met verschillende watersportverenigingen treft. Parkeren doet u op eigen erf waar ruim parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Deze charmante vrijstaande bungalow is gebouwd in 2024 en voorzien van één slaapkamer. Het zadeldak is gedekt met pannen en van isolatie voorzien. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk overgaand in Zweeds Rabat. De woning is voorzien van houten kozijnen en voorzien van HR++ isolatieglas. Het woonoppervlakte van deze woning bedraagt circa 44 m², de inhoud van de woning bedraagt circa 140 m³. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een warmtepomp (2024). De woning is bijna instap klaar op het plaatsen van het sanitair en de keuken na. Deze keuzes zijn voor de koper. De nutsvoorzieningen bestaan uit water, elektra, riool en aansluiting voor TV en internet (glasvezelaansluiting in aanvraag). Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer met de open keuken. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer en het separaat toilet. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer. Door de vele raampartijen is het een heerlijke lichte bungalow. De bungalow is gelegen op een perceel van maar liefst 830 m². Over de hele lengte van de bungalow is een verhard terras aan de zuidzijde geplaatst. De overige tuininrichting kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. De woning heeft onderdeel uitgemaakt van een voormalig agrarisch erf waarvan de bedrijfsopstallen inmiddels zijn gesaneerd. Op het naastgelegen en achterliggende perceel worden momenteel 5 bouwkavels gerealiseerd. Deze ontwikkeling draagt bij aan een verdere transformatie van het gebied naar een kleinschalige woonomgeving met een landelijke uitstraling. Hierdoor ontstaat een aantrekkelijke mix van bestaande en nieuwe bebouwing, wat de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit ten goede komt. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Amsterdam, sectie AV, nummer 1317 en is groot circa 830 m². Durgerdam is een charmant dorp aan de rand van Amsterdam, en staat bekend om rust, prachtige vergezichten en authentieke sfeer. Ondanks de landelijke ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo rijdt u in zo’n 10 minuten naar winkelcentrum Boven ’t Y in Amsterdam-Noord, waar diverse supermarkten, winkels en horeca gelegenheden te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in naastgelegen dorpen Schellingwoude en Nieuwendam diverse kleinere supermarkten en buurtwinkels te vinden, maar in Schellingwoude bevindt zich ook de landmarkt met streekproducten. Wat betreft onderwijs bevinden zich meerdere basisscholen op korte afstand, waaronder OBS De Weidevogel in Ransdorp op 2 kilometer afstand. Hier bevindt zich ook een kinderopvang en naschoolse opvang. Voor middelbaar onderwijs zijn er opties in Amsterdam-Noord en het centrum van de stad, die per fiets, auto of openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Durgerdam is ook zeer geschikt voor gezinnen die graag buiten leven combineren met een snelle verbinding naar de stad. Binnen twintig minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A10 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Kortom, wonen aan de Durgerdammerdijk biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.