Dwergvinvisstraat 381035 HP AmsterdamWalvisbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze ruime gezinswoning biedt de perfecte combinatie van comfort en locatie voor gezinnen die dromen van een eigen plek aan het water. Gelegen in een kindvriendelijk, centraal gelegen en groenrijk stadsdeel, biedt deze woning alle voordelen van een bruisende stad, met de rust van de natuur om de hoek. Licht, lucht en ruimte kenmerken dit huis, ideaal voor een dynamisch gezinsleven. De open keuken en de tuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet. Hoogtepunten van de woning - Centraal en groen gelegen wijk: Geniet van de perfecte balans tussen stadse energie en natuurrijke rust. - Aan het water: Start je dag met het serene uitzicht over het kabbelende water, dat rust en inspiratie biedt. - Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin: De ideale plek voor gezellige avonden met vrienden en familiediners. - Drie royale slaapkamers: Op de verdiepingen vind je drie goed bemeten kamers, perfect voor een jong gezin of logees. - Dakterras: De tweede etage biedt praktische voorzieningen en een heerlijk dakterras voor zonnige dagen. Laat je verbeelding spreken Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de heerlijke ligging aan het water op. De woonkamer biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de open keuken uitnodigt tot culinaire creaties. De keuken is o.a. voorzien van twee ovens, een wijnklimaatkast en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer is voorzien van airco en een houtkachel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers aan, beide ruim genoeg om ze naar eigen wens in te richten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt, hier kan het allemaal. De badkamer biedt met zijn royale formaat voldoende ruimte om te ontspannen, met een ligbad (whirlpool) dat uitnodigt tot een warm bad na een drukke dag. Naast een ligbad is de badkamer voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede etage is praktisch ingericht met een wasruimte, een ruime berging en een derde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb heb je toegang tot het dakterras dat op zonnige dagen de perfecte plek is om te genieten van de buitenlucht. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een beschutte plek voor zomerse barbecues of om simpelweg te genieten van de avondzon. Met een energielabel B is deze woning niet alleen een gezellige thuishaven, maar ook energie-efficiënt. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceeloppervlak van 83 m² biedt het huis precies de ruimte die je nodig hebt om je nieuwe leven te beginnen. Hier kun je je eigen stempel drukken en een toekomst bouwen die bij je past. Kenmerken: - Woonoppervlakte 111 m² - Energielabel A - Bouwjaar 1991 - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 16-3-2040 (overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond) - Fijne en goed ingedeelde eengezinswoning - Ruim dakterras - Drie goed bemeten slaapkamers - Tuin op het zuidoosten gelegen aan het water - Winkelcentrum Molenwijk, basisscholen en sportschool op loopafstand - Uitstekende verbinding openbaar vervoer (bus, en veerpont) en nabij uitvalsweg (A10) - Oplevering in overleg