Eerste Goudsbloemdwarsstraat 11-H1015 JV AmsterdamDriehoekbuurt

+++English below+++ Fantastisch Gelegen, Zeer Sfeervol Geheel Pand, drie slaapkamers en een dakterras in de Bruisende Jordaan – Twee Adressen, Ideaal voor Dubbele Bewoning, Vernieuwde Fundering! Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een zeer charmante, volledig zelfstandige studio met eigen entree – ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Bovenhuis: Via een eigen opgang bereikt u via een strak gelakte, lichte trap de eerste verdieping van het bovenhuis. Hier vindt u de gezellige woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. In de keuken is ook ruimte voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een sfeervolle en ruime woonkamer/slaapkamer met een prachtige vloer en veel lichtinval dankzij drie grote ramen aan de straatzijde. Een verdieping hoger bevindt zich de royale slaapkamer, met plek voor een tweepersoonsbed, een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het heerlijke dakterras op – een oase van rust met een schitterend uitzicht over de Jordaan. Het hele pand is uitstekend onderhouden en afgewerkt met een mooie parketvloer. Ligging: Gelegen midden in de gezellige Jordaan aan de Eerste Goudsbloemdwarsstraat, vlakbij de sfeervolle Brouwersgracht. De Jordaan staat bekend om haar levendigheid, charme en diversiteit. In de directe omgeving vindt u diverse toprestaurants en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Westerstraat om de hoek. In de nabijgelegen Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk vindt u een ruim aanbod aan kledingwinkels en speciaalzaken. Het Centraal Station met alle denkbare OV-verbindingen is eenvoudig bereikbaar en het nabijgelegen Westerpark biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bijzonderheden: Geheel pand, dus geen VvE Eigen Grond, dus geen erfpacht Ingedeeld als zelfstandige studio en drie laags bovenhuis Twee adresbeschikkingen – ideaal voor dubbele bewoning Nieuwe fundering Fantastisch dakterras Per direct beschikbaar +++++++ Perfectly Located, Exceptionally Charming Full Property, three bedrooms with rooftop terrace in the vibrant Jordaan – Two Addresses, Ideal for Dual Occupancy, New Foundation! Layout: Ground Floor: The ground floor features a very charming, fully self-contained studio with a private entrance – ideal as a guest apartment, home office, or for rental purposes. Upper House: With a private entrance, a sleek, light-painted staircase leads you to the first floor of the upper house. Here you'll find a cozy kitchen-diner with ample space for a large dining table. The kitchen also includes space for a washing machine and dryer. This floor also has a separate toilet. The second floor offers a stylish and spacious living room/bedroom with a beautiful floor and abundant natural light, thanks to three large windows overlooking the street. One more flight up leads to the generously sized bedroom with space for a double bed, a large built-in wardrobe, and direct access to the bathroom, which includes a bathtub/shower, toilet, and sink. From the bedroom, you step out onto the delightful rooftop terrace – a peaceful oasis with stunning views over the Jordaan. The entire property is very well maintained and finished with elegant parquet flooring throughout. Location: Located right in the heart of the lively Jordaan, on Eerste Goudsbloemdwarsstraat, just steps from the picturesque Brouwersgracht. The Jordaan is renowned for its charm, vibrancy, and diversity. In the immediate surroundings, you’ll find several top restaurants and a wide variety of cozy cafés. For daily groceries, Westerstraat is just around the corner. Nearby Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk offer an extensive selection of clothing shops and specialty stores. Amsterdam Central Station—with all possible public transport connections—is easily accessible, and the nearby Westerpark is perfect for sports and relaxation. Key Features: Full freehold property – no homeowner’s association (VvE) Freehold land – no ground lease Divided into a self-contained studio and a three-level upper house Two official address registrations – ideal for dual occupancy New foundation Fantastic rooftop terrace Immediately available