Eerste Jan Steenstraat 94-H1072 NP AmsterdamSarphatiparkbuurt

Geheel pand te koop aan de Eerste Jan Steenstraat 94. Welkom bij deze prachtige en karakteristieke woning gelegen aan de geliefde Eerste Jan Steenstraat, in het hart van De Pijp! Dit unieke pand bestaat uit een souterrain, bel-etage, eerste, tweede en derde + vierde verdieping. Het biedt talloze mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. OPPERVLAKTE VOLGENS BAG VIEWER: Souterrain: 68 m2 Bel-etage: 65 m2 2e etage: 69 m2 3/4e etage: 100 m2 De totale oppervlakte is circa 302 m2 (volgens BAG viewer, niet gemeten conform NEN). HUUROPBRENGST: - De woning op de begane grond is verhuurd voor € 339,33 per maand. - De woning op de bel etage is verhuurd voor € 1.497,00 per maand. Deze woning komt leeg per 13-10-2025 - De woning op de tweede etage is verhuurd voor € 840,23 per maand. - De woning op de derde en vierde etage is verhuurd voor € 1.991,05 per maand. De totale huur per jaar is € 56.011,56. LOCATIE Dit pand ligt op een toplocatie in De Pijp, een levendige buurt met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand en ook het Sarphatipark bevindt zich om de hoek. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en binnen enkele minuten bent u in het centrum van Amsterdam. BIJZONDERE BEPALINGEN - “as is where is” clausule, ouderdoms-clausule, asbest-clausule en niet zelfbewonersclausule. - Karakteristieke uitstraling met authentieke elementen. - Gelegen in een van de populairste buurten van Amsterdam. - Schilderwerk afgelopen jaar in zijn totaliteit uitgevoerd Bel of mail ons voor een bezichtiging. Enkel de bel-etage zal te bezichtigen zijn.