Elzenhagensingel 291022 LA AmsterdamElzenhagen-Noord

Een huis dat echt helemaal klopt – in stijl, ruimte én comfort! Zelden komen ze voorbij: zo’n ruime, energiezuinige gezinswoning van maar liefst 157 m² woonoppervlak, instapklaar én voorzien van een heerlijk zonnige tuin op het zuiden én een dakterras. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een heerlijk lichte en stijlvolle woonverdieping met een open keuken, vijf (slaap)kamers, twee luxe badkamers, parkeerplaats en een eigen schuur/berging. Alles is strak afgewerkt en voelt modern, warm en comfortabel. Het huis ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Noorderkwartier" aan een autovrij groen plantsoen. Daarbij ligt het op steenworp afstand van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn). Indeling Begane grond De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Via de verzorgde voortuin met verhoogde plantenborder bereikt u de voordeur. U komt binnen in een lichte hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal opent zich de royale en sfeervolle leefruimte: een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Deze pui heeft ook nog een zonnescherm voor de zonnige dagen. De tuin is echt een verlengstuk van de woonkamer en ligt heerlijk op het zuiden. Deze heerlijk zonnige tuin is ingericht met sierbestrating, groenborders, een buitenkraan, stroompunten en een praktische houten berging met een groen dak en een achterom. Hier is ook je eigen parkeerplaats. De autoluwe achterzijde ligt aan een speeltuin, waardoor de woning vrij is gelegen. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken met kookeiland en een bargedeelte. Deze stijlvolle keuken is uitgevoerd met een wit composiet werkblad, veel opbergruimte, luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, hele grote koelkast, vriezer en Quooker, en een prachtige houten afwerking die extra warmte toevoegt aan de ruimte. Eerste verdieping Via de binnentrap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich een apart toilet met fonteintje, drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en is bijzonder ruim (ca. 16,5 m2) en licht. Naast een groot tweepersoonsbed, past hier eenvoudig een gigantische kledingkast, indien gewenst ook in hoekopstelling. De twee andere slaapkamers, één aan de straatzijde (ca. 11 m2) en één aan de tuinkant (ca. 8,5 m2), zijn eveneens ruim bemeten – ideaal als kinderkamers, logeerkamer of wellicht als thuiskantoor. En er een praktische aparte wasruimte. De prachtige, stijlvolle badkamer met rustige aardse tinten, ligt centraal op deze verdieping en is zeer luxe uitgevoerd met een douche met zwart stalen glazen douchewanden, een mooi vrijstaand ligbad, een dubbel design wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een heerlijke plek in huis om even te ontspannen en tot rust te komen! Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers: een grote slaapkamer (ca. 12 m2) met toegang tot het dakterras en een studie-/werkkamer aan met mooi uitzicht over de wijk. Het dakterras is een heerlijke plek om rustig te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, en is net als de rest van het huis mooi afgewerkt. Op de begane grond ligt een keramische tegel in visgraat motief en op de eerste en tweede verdieping een mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming die met haar zachte kleurstelling voor een knusse, huiselijke sfeer zorgt. Bijzonderheden - Woonoppervlak van 157 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnige tuin op het zuiden en dakterras met weids uitzicht; - Moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur; - Bouwjaar 2019, uitstekend geïsoleerd (volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en 9 zonnepanelen); - Verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloos); - Vloerverwarming op alle woonlagen die per kamer apart te bedienen zijn; - Alle daken van de woning zijn voorzien van groen dak wat voor een natuurlijk koeling zorgt in de zomermaanden; - Energielabel A; - De gemeentelijke erfpacht bedraagt € 2375,12 per jaar. Het huidige tijdvak loopt t/m 30 november 2067 (daarna is de jaarlijkse canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Omgeving De woning is gelegen in de wijk 'het Noorderkwartier' aan een autovrij en groen hofje waar de kinderen heerlijk vrij op straat en in de aangelegde speeltuintjes kunnen spelen. Het metrostation ligt op 8 minuten loopafstand, waar de Noord-Zuidlijn je binnen 10 minuten naar hartje centrum brengt. Hiermee heb je de perfecte combinatie van heerlijk rustig wonen met ook alle ruimte voor kinderen en tegelijkertijd de mogelijkheid om direct al het bruisende op te zoeken wat Amsterdam te bieden heeft. Binnen enkele minuten is men op de Ring A10 en in 10 minuten fietsen ben je bij de pont. In deze nieuwe wijk zijn diverse leuke speeltuintjes en ook scholen en het Winkelcentrum 'Boven ’t Y' liggen op loopafstand. In het shopping center vind je diverse supermarkten en winkels zoals H&M, Hema, Decathlon, Etos, Rituals en nog veel meer. Cultureel een zeer interessant gebied met hotspots zoals de NDSM-werf, het Eye filmmuseum, Tolhuistuin, De Goudfazant, Pllek en Hangar. Maar wil je rust en natuur om je heen, dan zijn er verschillende schitterende parken zoals 'het Noorderpark' en 'het Vliegenbos' of je fietst de polder in naar 'Het Twiske'.