Frambozenstraat 851033 SX AmsterdamTerrasdorp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UITSTEKEND WONEN IN TUINDORP OOSTZAAN – DUURZAAM, RUIM EN COMFORTABEL! Welkom in deze unieke en ruime tussenwoning, dé perfecte plek om volop te genieten van alles wat comfortabel en groen wonen te bieden heeft. Deze duurzame woning met energielabel A++ combineert modern woongemak met een ideale ligging in Tuindorp Oostzaan – een echte stadsdorpssfeer met de dynamiek van Amsterdam dichtbij. Heb je ruimte nodig voor jezelf, een startend gezin of juist oudere kinderen die wat meer vrijheid zoeken? Met maar liefst 124 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnig terras op het zuiden, vind je hier alles wat je zoekt. Klaar om je droom van duurzaam wonen werkelijkheid te maken? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Energielabel A++: Milieuvriendelijk én lage energiekosten dankzij topisolatie, een gloednieuw WTW-systeem en 15 zonnepanelen. Drie slaapkamers: Ruime en flexibele indeling die meerdere levensfases ondersteunt. Terras op het zuiden: Geniet het hele jaar door van de zon op het ruime balkon van maar liefst 11 m². Eewigdurend afgekochte erfpacht: Geen maandelijkse zorgen – maak je financiële planning een stuk eenvoudiger. Duurzaamheid ontmoet gemak: Moderne keuken met inbouwapparatuur en een energiezuinige installatie. Groene omgeving: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen rondom. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Bij aankomst in deze prachtige tussenwoning valt meteen op hoeveel zorg en aandacht hier is besteed aan duurzaamheid en comfort. De charmante gevel, gecombineerd met het groene uitzicht vóór én achter de woning, nodigt uit om binnen een kijkje te nemen. Hier begint je nieuwe hoofdstuk – en wat voor een! Begane grond Je komt binnen in een ruime entree die direct een overzichtelijke plattegrond biedt. Je komt binnen in een nette hal met toilet en toegang tot de royale slaapkamer. Deze kamer biedt veelzijdigheid: heb je extra ruimte nodig, bijvoorbeeld voor een werkplek of een extra slaapkamer? Dat kan hier gemakkelijk gerealiseerd worden dankzij de slimme opzet. Ook is er op deze verdieping een trap naar de eerste verdieping en een praktische externe berging van maar liefst 6 m², compleet met elektra-aansluiting. Ideaal om bijvoorbeeld je fiets, gereedschap of campinguitrusting op te bergen. Eerste verdieping Op deze verdieping ontdek je wat écht comfortabel wonen betekent. De lichte en open woonkamer – met maar liefst 124 m² aan woonoppervlakte in totaal – biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De grote ramen laten het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen stromen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je vanuit de woonkamer direct het zonnige terras op, gelegen op het zuiden.  De open keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht. Voorzien van strakke, witte glanskasten en een hoogwaardig composiet aanrechtblad kun je hier met plezier de lekkerste gerechten bereiden. Daarbij hoef je niet te denken aan verouderde apparatuur! Van een moderne koelkast (vernieuwd in 2025) tot een energiezuinige vaatwasser en inductiekookplaat (beide vernieuwd in 2021), het zit hier allemaal in. Het geheel wordt gecompleteerd door een combi-oven en een efficiënte afzuigkap. Tweede verdieping De bovenste verdieping is de plek waar je absolute rust en privacy vindt. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of een luxe thuiskantoor. De comfortabele badkamer – ruim van opzet en modern afgewerkt. Douchen onder de inloopdouche of relaxen in het ligbad? Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel, een tweede toilet en mooie grijze vloertegels die perfect passen bij de strakke, witte wandtegels. In de technische ruimte vind je alle voorzieningen voor duurzaam wonen, waaronder het nieuwe warmteterugwinningssysteem (WTW). Dit systeem zorgt niet alleen voor een gezond binnenklimaat, maar helpt ook om je energierekening flink – echt flink – te drukken. Hier vind je ook de aansluiting voor je wasmachine en droger. Duurzaamheid en meer Uniek aan deze woning is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Hierdoor heb je geen maandelijkse kosten, een belangrijke financiële rust. Samen met het energielabel A++, de 15 zonnepanelen én de hoogwaardige isolatie, woon je hier toekomstbestendig én voordelig. Daarbij ligt de woning in een kindvriendelijke en groene buurt. Voor en achter de woning geniet je van vrij uitzicht op groenstroken, perfect voor kinderen om te spelen of gewoon om even tot rust te komen. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Deze duurzame tussenwoning is een uniek aanbod met: Energielabel A++: ideale combinatie van milieuvriendelijkheid en lage energiekosten. Maar liefst 124 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Drie ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden (begane grond). Een heerlijk terras op het zuiden van 11 m², waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een moderne open keuken voorzien van alle gemakken. Een groene en rustige buurt perfect voor gezinnen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca. 124m2; - Energielabel A++; - Drie slaapkamers; - Meerdere indelingsmogelijkheden; - Maar liefst 15 zonnepanelen; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Balkon met ligging op het zuiden; - Gelegen in een groene omgeving; - Nabij alle voorzieningen; - Aanvaarding in overleg;