Galvanistraat 91098 NL AmsterdamMiddenmeer-Zuid

ENGLISH BELOW Uniek wonen op de Galvanistraat 9 – Drie verdiepingen, een riante leefruimte vol karakter In een van de meest karaktervolle straten van Amsterdam ligt dit zeldzame pareltje: een volledig pand aan de Galvanistraat 9, verdeeld over drie woonlagen, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 152 m². Met een royale tuin, een ruim balkon en een eigen opgang biedt deze woning alle ingrediënten voor wie op zoek is naar ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de eigen entree stap je binnen in een ruime hal. Aan je linkerzijde tref je een separaat toilet en rechtdoor leidt de hal naar de keuken. Rechts bevindt zich een sfeervolle woonkamer met klassieke ensuite deuren die toegang geven tot de eetkamer. Dankzij de verbinding tussen de keuken en de eetkamer ontstaat er een mooie, open flow tussen de leefruimtes. En alsof dat nog niet genoeg is, lopen zowel de eetkamer als de keuken naadloos over in de grote achtertuin – een groene oase midden in de stad, inclusief schuur. Perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of simpelweg genieten van de rust. Kortom: Een huis vol charme en potentie. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met vier volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot het royale balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek aan het eind van de dag. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder – een blanco canvas dat zich leent voor talloze invullingen: een thuiskantoor, atelier, extra slaapkamer of een luxe master suite. LOCATIE De Galvanistraat is een rustige, brede straat in een geliefde buurt met een dorps karakter, maar met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Winkels, gezellige cafés, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is. Een positieve bijkomstigheid: de erfpacht is voor deze woning eeuwigdurend afgekocht. Een woning als deze, met zoveel ruimte, licht, karakter en mogelijkheden, komt zelden op de markt. Laat je inspireren, gebruik je fantasie en maak van dit huis jouw droompaleis. Contacteer ons voor het inplannen van een bezichtiging! -- Unique Living at Galvanistraat 9 – Three Floors of Spacious, Characterful Living Located on one of Amsterdam’s most charming streets lies this rare gem: an entire property at Galvanistraat 9, spread over three floors with a generous total living space of no less than 152 m². With a large garden, a spacious balcony, and a private entrance, this home offers everything you need if you're looking for space, natural light, and endless possibilities. Layout Ground Floor Through your private entrance, you step into a spacious hallway. To your left is a separate toilet, and straight ahead the hall leads to the kitchen. On the right is a cozy living room with classic ensuite doors that open to the dining room. Thanks to the connection between the kitchen and dining room, there’s a beautiful open flow between the living areas. As if that weren’t enough, both the kitchen and dining room seamlessly open onto the large backyard – a green oasis in the heart of the city, complete with a shed. Perfect for long summer evenings, children playing, or simply enjoying the peace and quiet. In short: a home full of charm and potential. First Floor The first floor includes four full-sized bedrooms, a second toilet, and a bathroom. Two of the bedrooms have direct access to the generous balcony – an ideal spot for a morning coffee in the sun or a good book at the end of the day. Second Floor The second floor features a surprisingly spacious attic – a blank canvas perfect for countless uses: a home office, studio, extra bedroom, or a luxurious master suite. Location and Accessibility Galvanistraat is a quiet, wide street in a beloved neighborhood with a village-like feel, yet all the advantages of city life are within easy reach. Shops, cozy cafés, schools, and public transport are all within walking distance. Additionally, the location offers quick access to major roads, making it easy to leave the city when needed. A positive extra: the leasehold for this property has been bought off in perpetuity. A home like this—with so much space, light, character, and potential—rarely comes on the market. Let yourself be inspired, use your imagination, and turn this house into your dream home. Contact us to schedule a viewing!