Geertruida van Lierstraat 291069 PD AmsterdamMiddelveldsche Akerpolder

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Heerlijk licht wonen in Amsterdam Nieuw-West met afgekochte erfpacht! Welkom aan de Geertruida van Lierstraat 29, een verrassend ruime en lichte tussenwoning met alles wat je zoekt: een moderne uitstraling, een diepe tuin en het gemak van eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Aan de voorzijde vind je de recent vernieuwde keuken, strak en modern, waar je met plezier kookt terwijl je uitkijkt over de rustige straat. Aan de tuinzijde ligt de ruime woonkamer – heerlijk licht, met grote ramen en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De achtertuin van maar liefst 13 meter diep is een absolute eyecatcher! Hier geniet je volop van de zon, de rust en de ruimte. Een ideale plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of waar de kinderen veilig kunnen spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer die wat aandacht verdient, maar waar je met een frisse blik iets heel moois van kunt maken. De zolderverdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en een dakkapel aan de voorzijde, waardoor er veel licht en extra leefruimte ontstaat. Met een energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig – klaar voor de toekomst. De cv-ketel (Intergas) is recent geplaatst in 2024. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk “De Aker”. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en de rustige ligging. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Dukaat, waar je onder andere een Jumbo supermarkt met slijterij, een bakker, slager, fietsenwinkel en een gezondheidscentrum met apotheek vindt. De tramhalte van lijn 1 ligt op loopafstand en brengt je in ongeveer 20 minuten naar hartje Amsterdam. Voor ontspanning en natuur zijn het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A9, A4 en A10 rijd je zo richting Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag of Rotterdam. Parkeren kan in de straat middels betaald parkeren of met een bewonersvergunning. Kortom, een heerlijk lichte en ruime gezinswoning op een rustige en centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West. Instapklaar waar het kan, met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken. Goed om te weten: Energielabel A Cv-ketel (Intergas) uit 2024 Riante tuin Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Vier slaapkamers Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious living in Amsterdam Nieuw-West with perpetual ground lease bought off! Welcome to Geertruida van Lierstraat 29 — a surprisingly spacious and bright mid-terrace family home that has it all: a modern look, a deep garden, and the convenience of a perpetual ground lease that has already been bought off. At the front, you’ll find the recently renovated kitchen — sleek and modern — where you can cook with pleasure while overlooking the quiet street. At the rear is the bright and airy living room, featuring large windows and plenty of space for both a cozy dining area and a comfortable sitting area. The backyard, an impressive 13 meters deep, is an absolute eye-catcher! Here you can fully enjoy the sun, peace, and space — an ideal place to relax, entertain friends, or let the children play safely. On the first floor, there are two spacious bedrooms and a bathroom that could use some updating but offers great potential to create something truly beautiful. The attic floor surprises with two additional bedrooms and a dormer window at the front, allowing for even more light and extra living space. With an energy label A, you’ll enjoy a comfortable and energy-efficient home — ready for the future. The Intergas central heating boiler was newly installed in 2024. This home is located on a quiet street in the family-friendly neighborhood De Aker. This part of the area is known for its pleasant atmosphere and tranquil surroundings. All amenities are within easy reach: shops, schools, childcare facilities, and public transport. For your daily groceries, you can visit shopping center De Dukaat, which offers a Jumbo supermarket with liquor store, a bakery, butcher, bicycle shop, and a health center with pharmacy. Tram line 1 is within walking distance and takes you to the heart of Amsterdam in about 20 minutes. For recreation and nature, Het Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos, and the Sloterplas are all nearby. Accessibility is excellent as well — with the A9, A4, and A10 highways close by, you’ll be on your way to Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, The Hague, or Rotterdam in no time. Parking is available in the street through paid parking or with a resident permit. In short, a wonderfully bright and spacious family home in a quiet yet central location in Amsterdam Nieuw-West — move-in ready where possible, with plenty of opportunities to make it your dream home. Good to know: Energy label A Central heating boiler (Intergas) from 2024 Spacious backyard Perpetual ground lease bought off Four bedrooms Parking via paid parking or resident permit Handover in consultation