Haringbuisdijk 9951086 VA AmsterdamWater

Aan de Haringbuisdijk in Amsterdam ligt de Neptunus, een fraai en ruim woonschip van 131 m² met een rijke historie. Gebouwd in 1931 op de werf Concordia in Amsterdam-Zaandam, diende het schip decennialang als waterboot voor onder meer de Amstel Bierbrouwerij en in latere jaren ook voor Artis. In 1999 is het schip verbouwd tot een sfeervol en goed geïsoleerd thuis, met behoud van de karakteristieke rondingen en het authentieke luikendek. Het stalen casco is begin 2026 op de werf gekeurd en verkeert volgens de uitgevoerde keuring in goede staat. De volgende keuring is over 7 jaar voorzien. Met een lengte van 26,51 meter en een breedte van 5 meter is dit een uitzonderlijk ruim woonschip, gelegen in een levendige haven omgeven door karakteristieke schepen. Indeling Het schip biedt een vloeroppervlakte van maar liefst 131 m² (51 m² GO), inclusief 18 m² aan berging, ideaal voor extra opslag of een werkplek. Het luikendek is voorzien van dakramen, die zorgen voor mooie lichtinval in het interieur. Vanuit de stuurhut komt u via de wenteltrap de benedenverdieping binnen. De sfeervolle, royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de vele ramen en dakramen in het authentieke luikendek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u het sanitaire gedeelte met apart toilet en de badkamer met douche. Achterin dit deel van het schip bevindt zich de riante slaapkamer, gelegen in de organische ronding van de achtersteven en gekenmerkt door de historische ronde scheepsraampjes. Het achterdek is ruim en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het fraaie uitzicht over het water en de haven. Ligging De Neptunus ligt op een fraaie plek aan de Haringbuisdijk op IJburg, direct naast het bekende Sluishuis. In de directe omgeving bevinden zich talloze voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede tramverbinding is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar, en ook de aansluiting op de A10 zorgt voor een unieke centrale ligging. Algemeen: - Gebouwd in 1931 - Verbouwd tot woonschip in 1999 - Bruto vloeroppervlak van 131 m² - 18 m² aan berging - Dakramen in het luikendek - Unieke centrale locatie - Lengte 26,51 meter, breedte 5,00 meter - Erfpacht € 3.761,92 per jaar, voortdurend, huidig tijdvak tot 15 december 2068 (fiscaal aftrekbaar) - Begin 2026 is het stalen casco op de werf gekeurd en goedgekeurd - VvE-bijdrage: €215,10 per maand - Parkeerplaats te huur in parkeergarage; €145,- per maand - Aanvaarding in overleg Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.