Henk Gortzakstraat 81067 TP AmsterdamDe Eendracht

Deze ruime eengezinswoning met mogelijkheid tot uitbouw en opbouw gelegen nabij de groene rand van het Eendrachtspark is nu te koop! De woning heeft 4 slaapkamers, een zonnige en royale tuin op het zuiden met een riante aangebouwde serre. De buurt Geuzenveld wordt gewaardeerd als een levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz. Op loopafstand is de bushalte voor de lijnen 21 en 61. Recreëren kunt u in het Sportpark De Eendracht, aan de Sloterplas, het natuurgebied ‘De Bretten’, bij het Sportpark Ookmeer en de fruittuinen van West liggen op loopafstand. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen A5, A9 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp en Den Haag snel te bereiken. Parkeren kunt u eenvoudig voor de woning op uw eigen parkeerplaats. Indeling: Vanaf uw voordeur bereikt u de hal, waar vandaan u toegang heeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toilet heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en tevens erg ruim van formaat, de woonkamer wordt dankzij de ligging van de tuin op het zuiden natuurlijk verlicht. Aangrenzend is de open keuken gesitueerd, deze is goed onderhouden en netjes afgewerkt, ook is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en integreert naadloos met de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt. Vanaf de woonkamer bereikt u via de achterdeur de aangebouwde serre en riante tuin, de tuin is fraai aangelegd, en gelegen op het zuiden. Dankzij de serre kun je er snel voor kiezen om buiten te zitten en te genieten van de tuin en zon. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een kunstgrasmat, waardoor de tuin heerlijk groen en onderhoudsvrij is! De tuin heeft praktische berging en een achterom. Via de in de hal gesitueerde trap bereikt u de eerste verdieping, aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen, die dankzij de raampartij aan de tuin, een fijne licht inval hebben. De badkamer is strak tot op het plafond met luxe tegel betegeld, verder is badkamer voorzien van een douche, design wastafel met bijpassend wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van een ruim van formaat, waarvan een slaapkamer nu in gebruik is als wasruimte en biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein - 91 m2 woonoppervlakte - Uit-, en opbouw mogelijkheden - Riante tuin op het zuiden - De voortdurende erfpacht canon is afgekocht tot en met 15-03-2040, nadien is de eeuwigdurende jaarlijkse erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden notarieel vastgelegd - Oplevering in overleg Kortom: Een riante en praktisch ingedeelde eengezinswoning met eigen parkeerplaats en tuin gelegen in een autoluwe straat en met uit-, en opbouwmogelijkheden. Bel voor een bezichtigingsafspraak! Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This spacious family home with the possibility for extension and expansion, located near the green edge of the Eendrachtspark, is now for sale! The house features 4 bedrooms, a sunny and generous south-facing garden with a large attached conservatory. The Geuzenveld neighborhood is appreciated as a lively area. The many green spaces and playgrounds make it a popular residential destination for families with children. All necessary amenities, such as shops, primary and secondary schools, sports clubs, public transport, etc., are available nearby. For your daily shopping, you can visit the shopping center at Lambertus Zijlplein. Here, you will find numerous shops, including an Albert Heijn supermarket, pharmacy, bicycle shop, hair salon, fish market, bakery, Vomar supermarket, Kruidvat, general practitioner’s practice, and more. A bus stop for lines 21 and 61 is within walking distance. For recreation, you can visit Sportpark De Eendracht, Sloterplas, the nature reserve ‘De Bretten,’ Sportpark Ookmeer, and the Fruittuinen van West, all within walking distance. Thanks to the nearby highways A5, A9, and ring road A10, Schiphol Airport and train station, as well as Haarlem, Hoofddorp, and The Hague, are easily accessible. Parking is convenient with your own private parking space in front of the house. Layout: From the front door, you enter the hallway, which provides access to the living room and the staircase to the first floor. The toilet has a luxurious finish and is equipped with a wall-mounted toilet and a sink. The spacious living room is located at the front of the house and benefits from ample natural light due to the south-facing garden. Adjacent to the living room, the open kitchen is well-maintained and neatly finished. The kitchen is equipped with various built-in appliances and seamlessly integrates with the living space. This strategic layout makes cooking a social and enjoyable activity. From the living room, you can access the attached conservatory and the generous garden through the back door. The garden is beautifully landscaped and south-facing. Thanks to the conservatory, you can easily choose to sit outside and enjoy the garden and the sun. The garden is partially paved and features an artificial grass mat, ensuring a green yet low-maintenance outdoor space. It also includes a practical storage shed and a back entrance. The staircase in the hallway leads to the first floor, where two spacious bedrooms are located at the rear of the house. These rooms receive plenty of natural light thanks to the large windows overlooking the garden. The bathroom is stylishly tiled up to the ceiling with luxury tiles and features a shower, designer sink with matching vanity unit, and a second toilet. At the front of the house, there are two additional spacious bedrooms, one of which is currently used as a laundry room, providing ample space for a washing machine and dryer. Special Features: - Private parking space - 91 m² living area - Possibility for extension and expansion - Spacious south-facing garden - The perpetual ground lease has been bought off until 15-03-2040; thereafter, the annual perpetual ground lease is - secured under favorable notarial conditions - Handover in consultation