Hoopende Swaen 411035 RT AmsterdamKadoelen

Hoopende Swaen 41, Amsterdam – Ruime en moderne gezinswoning met parkeerplaats, 11 zonnepanelen, 5 slaapkamers en eeuwigdurende erfpacht. Welkom bij Hoopende Swaen 41 – een moderne, instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Amsterdam. Met 145 m² woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten en een eigen parkeerplaats met laadpaal, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en brede woonkamer is verrassend ruim en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De achtertuin op het oosten beschikt over een handige achterom en een berging met elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, stijlvol ingericht en praktisch ingedeeld – perfect voor wie van koken houdt. Voor het huis ligt de voortuin met parkeerplaats en laadpaal. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De royale overloop zorgt voor een prettige, open indeling en veel licht. Tweede verdieping De bovenste etage biedt nog eens twee ruime kamers, waarvan één met een prachtig hoog plafond tot in de nok. Daarnaast is hier de technische ruimte met de cv-installatie en mechanische ventilatie. Locatie De woning ligt in de moderne woonwijk Twiske Zuid, een geliefde en kindvriendelijke buurt vlak bij recreatiegebied ’t Twiske. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam, terwijl je hier toch geniet van rust, ruimte en groen. Erfpacht Eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt slechts €1951,- met een 10-jaarlijkse indexering tot en met 30-04-2066. Na 2066 wordt de canon voor het eeuwigdurende tijdvak lager, namelijk €1449,08. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 145 m² - Perceeloppervlakte: 143 m² - 5 slaapkamers - 11 zonnepanelen - Bouwjaar: 2018 - Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal - Moderne keuken en badkamer -Rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij ’t Twiske Benieuwd naar deze ruime en energiezuinige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van Hoopende Swaen 41!