Kantershof 5671104 HE AmsterdamKantershof

Ruim wonen met 150 m² woonoppervlakte, uitbouw én opbouw! Wat een ruimte! Deze royale 5-kamerwoning biedt maar liefst 150 m² woonoppervlakte en beschikt over een grote stenen berging, een privécarport en zowel een diepe voor- als achtertuin. De woning is al voorzien van een uitbouw én een opbouw met extra badkamer, waardoor er beneden en boven volop leefruimte is ontstaan. Extra aantrekkelijk zijn het energielabel A en het feit dat de erfpacht van zowel de woning als de carport volledig is afgekocht. Dat betekent: geen toekomstige erfpachtkosten. CENTRALE LOCATIE De woning ligt op een gunstige locatie, met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u onder andere de Gaasperplas, het Gaasperpark en de Bijlmerweide. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Kraaiennest. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A9 en A1 zijn snel te bereiken en er zijn goede openbaarvervoersverbindingen in de buurt. Bus 41 stopt in de omgeving en metrostation Kraaiennest (metro 53) ligt op loopafstand. Voor gezinnen zijn er bovendien diverse kinderopvanglocaties en basisscholen in de wijk. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime stenen berging, voorzien van elektra. Vanuit de entree komt u in de hal met meterkast en een separaat toilet. De ruime keuken is een echte blikvanger en beschikt over een praktisch kookeiland. De keuken is robuust uitgevoerd in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is met circa 9 x 4,50 meter heerlijk ruim. De woning beschikt over een royale uitbouw van bijna 4 meter. Dankzij de lichtstraat blijft ook dit gedeelte van de woonkamer aangenaam licht. Via de grote schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Hier is volop ruimte om te genieten van de zon, te ontspannen en te tuinieren, terwijl het groen behouden is gebleven. Aan de achterzijde is tevens een achterom aanwezig. In het aangrenzende gemeenteplantsoen is door de huidige bewoners een moestuin gecreëerd. Deze wordt momenteel gedoogd. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich: Twee slaapkamers; Een slaapkamer uitgevoerd met een ruime inloopkast; Een zeer fraaie badkamer met inloopdouche, luxe wastafel en hangend toilet; Een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is heerlijk licht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Hier bevinden zich nog eens: Twee slaapkamers; Een tweede badkamer met ligbad, wastafel en hangend toilet. Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra leef- en hobbyruimte. WAT JE GRAAG WILT WETEN Woonoppervlakte: ca. 150 m²; Royale leefruimte op de begane grond van ca. 62 m²; Twee badkamers; Energielabel A; Diepe voor- en achtertuin; Uitbouw van bijna 4 meter; Opbouw voorzien van triple beglazing; Wit uitgevoerd dak op de opbouw, wat helpt om warmte in de zomer te beperken; Bouwjaar: 1973; Volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing; CV-installatie: Intergas, 2010; VvE-bijdrage carport: € 135,- per jaar; Erfpacht van woning én carport volledig afgekocht; Oplevering in overleg. EEN WONING DIE JE MOET ERVAREN Een woning met 150 m² woonoppervlakte, een royale leefruimte van circa 62 m² op de begane grond, een uitbouw én een volledige opbouw. Vier slaapkamers, twee badkamers, een grote tuin, een privécarport en bovendien energielabel A. Hier woon je écht ruim. De ruimte, de lichtinval en de mogelijkheden van deze woning zijn lastig in woorden te vangen. Dit is een huis dat je vooral zelf moet ervaren. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.