Kelbergen 1531104 LH AmsterdamKelbergen

** English text below ** Sommige woningen hebben gewoon alles – en Kelbergen 153 is daar absoluut één van. Een diepe tuin, een eigen overdekte parkeerplaats, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én helemaal instapklaar. Dit is zo’n woning waar je direct blij van wordt. Riante voor- en achtertuin Eigen carport Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Instapklaar en tal van mogelijkheden Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt Volledig geïsoleerde muren en HR+ dubbel glas Alarminstallatie op zowel de begane grond als eerste verdieping Tuin voorzien van een buitenkraan voor extra gemak Wonen met een glimlach Zodra je binnenkomt, voel je het: hier klopt alles. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. Een fijne plek om thuis te komen en echt te ontspannen. Lekker kokkerellen De keuken aan de voorzijde is netjes, praktisch en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Perfect voor wie graag kookt of gewoon houdt van een opgeruimde, efficiënte keuken. Slaap, droom, herhaal Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Stuk voor stuk licht, strak afgewerkt en klaar om in gebruik te nemen. Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Fris en comfortabel De badkamer is modern en functioneel met een douche en wastafel. Compact en efficiënt ingericht, zodat je hier heerlijk fris de dag begint. Zonnig en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is diep en grotendeels bestraat, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Bovendien is de tuin voorzien van een buitenkraan – wel zo handig tijdens warme zomers. Je beschikt daarnaast over een eigen, overdekte parkeerplek onder een carport. Dat is pas luxe. Groen en centraal Kelbergen 153 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan het AMC, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de ArenA Boulevard met Pathé, Ziggo Dome en AFAS Live, én recreatiegebied Gaasperplas op nog geen vijf minuten afstand. Bijzonderheden: Oplevering in overleg Energielabel C Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Eigen parkeerplaats Volledig geïsoleerde muren HR+ dubbel glas Alarminstallatie (beneden en boven) Tuin met buitenkraan; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Some homes simply have it all – and Kelbergen 153 is definitely one of them. A deep garden, a private covered parking space, perpetually bought-off ground lease, and completely move-in ready. This is the kind of home that instantly puts a smile on your face. Spacious front and back garden Private carport Ground lease bought off in perpetuity Move-in ready with endless possibilities Located in a quiet, green and family-friendly neighborhood Fully insulated walls and HR+ double glazing Alarm system on both ground and first floors Garden with an outdoor water tap for extra convenience Feel-good living The moment you step inside, it just feels right. The living room is spacious, bright and full of character thanks to large windows overlooking the garden. A perfect place to come home to and unwind. Cook with ease The kitchen at the front is tidy, functional, and equipped with ample storage and built-in appliances. Ideal for cooking enthusiasts or anyone who enjoys an organized and efficient layout. Sleep, dream, repeat Upstairs you’ll find three well-sized bedrooms. Each one is bright, neatly finished, and ready for immediate use. Perfect for a family, home office or guest room. Fresh and functional The bathroom is modern and practical, featuring a shower and washbasin. Compact yet cleverly arranged for a fresh start to your day. Sunny and low-maintenance The rear garden is deep and mostly paved – perfect for enjoying the outdoors without the hassle of high maintenance. Plus, the garden includes a convenient outdoor water tap, ideal for warm summer days. You also have your own private, covered parking spot – now that’s luxury. Green and central Kelbergen 153 is located in a peaceful, family-friendly neighborhood with lots of greenery. You’ll enjoy quiet living, with all amenities close by. Think AMC Hospital, shopping center Amsterdamse Poort, the ArenA Boulevard with Pathé, Ziggo Dome, AFAS Live, and the Gaasperplas recreational area – all within five minutes. Details: Delivery in consultation Energy label: C Ground lease bought off in perpetuity Private parking space Fully insulated walls HR+ double glazing Alarm system (ground and first floor) Garden with outdoor water tap