Kortwoudepad 31104 KZ AmsterdamKortvoort

Moderne en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige veranda, privétuin en toegang tot groene binnentuin Ruim, licht en instapklaar wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Amsterdam-Zuidoost. Deze fraaie woning van ca. 112 m² woonoppervlak combineert stijlvol en duurzaam wonen met privacy, comfort en een groen uitzicht. Met vier slaapkamers, een privétuin, een veranda op het zuidwesten en toegang tot een tropisch aangelegde binnentuin, biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Rustige, kindvriendelijke ligging met de stad dichtbij De woning ligt in een ruim opgezette, groene wijk met veel speelvoorzieningen en brede straten met gratis parkeergelegenheid. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en er heerst een prettige, gemoedelijke sfeer. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, horeca en diverse sport- en gezondheidsvoorzieningen. Metrostation Kraaiennest (lijn 50/54) ligt op vijf minuten lopen, waarmee je in 10 minuten bij het Arenagebied bent en in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen de Gaasperplas, Ouderkerkerplas en het Gein vlakbij – ideaal om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. Begane grond – licht en open leefruimte Via de entree met garderobe en modern separaat toilet kom je in de lichte woonkamer, met grote ramen aan twee zijden en vloerverwarming over de hele verdieping. De strakke wanden en neutrale vloer geven een rustige, moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de privétuin, die grenst aan een groene, kindvriendelijke binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda op het zuidwesten, perfect om in de middag- en avondzon te ontspannen. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De lichte kleuren en moderne afwerking zorgen voor een ontspannen, spa-achtige sfeer. Tweede verdieping – veelzijdige zolder met daglicht De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag met dakkapel en dakraam. Hier vind je de vierde slaapkamer, een aparte wasruimte, extra bergruimte en ruimte voor mechanische ventilatie. Perfect als master bedroom, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven – rust en groen De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een zonnige veranda aan de voorzijde en een achtertuin van ca. 21 m² met toegang tot een gezamenlijke, tropische binnentuin – een groene oase met zitplekken en speelruimte voor kinderen. Daarnaast is er een aparte berging met elektra voor fietsen en opslag. Duurzaam en energiezuinig Gebouwd in 2020 en voorzien van Energielabel A, dubbele beglazing, vloerverwarming en twee zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Instapklaar en onderhoudsarm – klaar voor de toekomst. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 112 m² Perceel: ca. 90 m² Energielabel A Vier slaapkamers Privétuin én toegang tot groene binnentuin Veranda op het zuidwesten Moderne keuken en badkamer Vloerverwarming op begane grond Servicekosten ca: € 118,- per maand Vaste project notaris