Kospad 311060 MV AmsterdamDe Aker-Oost

Kospad 31 – Amsterdam Wonen in een fijne buurt met potentie en zon in de tuin Met veel liefde bewoond door de eerste eigenaren sinds de oplevering – en nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Kospad 31 is een fijne eengezinswoning in een rustige straat in Amsterdam, perfect voor starters én jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen én te groeien. Een solide basis met ruimte voor eigen invulling Deze woning biedt alles wat je nodig hebt, met nog genoeg ruimte om het helemaal naar eigen smaak te maken. De woning verdient hier en daar wat liefde en aandacht, maar heeft een goede basis: - Ruime woonkamer op de begane grond met vloerverwarming – heerlijk comfortabel in de koudere maanden. - De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en wasbak. - Mechanische ventilatie aanwezig voor een gezond binnenklimaat. - Verwarming via een Intergas cv-ketel (bouwjaar 2002). - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelkast en toilet. - Eigen parkeerplaats Buiten genieten in de middag- en avondzon De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten – ideaal voor een barbecue, borrel of gewoon relaxen na een lange dag. Praktisch en toekomstbestendig - Erfpacht is afgekocht tot 16-04-2049 – geen maandelijkse erfpachtkosten voor de komende jaren. - Parkeergelegenheid in de buurt en goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto. Een fijne, kindvriendelijke buurt Kospad 31 ligt in een rustige wijk met een dorps karakter, maar toch op korte afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is een wijk waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Ideaal voor gezinnen, maar ook voor starters die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis in de stad. Kortom: Een woning met potentie, een tuin op het westen, in een fijne buurt en met veel belangrijke voorzieningen al aanwezig. Hier kun je echt jouw eigen thuis van maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging – en wie weet begin jij hier binnenkort aan jouw eigen mooie jaren! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Kospad 31 – Amsterdam A cozy home with great potential and a sunny west-facing garden Lovingly lived in by the very first owners since its construction, this charming home is now ready for a new chapter. Kospad 31 is a well-laid-out family house in a quiet residential street in Amsterdam, ideal for first-time buyers and young families looking for a place to call home. A solid base to make your own This property offers everything you need, along with the opportunity to customize and update it to your personal taste. While it could use a little TLC, it has great fundamentals: - Bright living room with underfloor heating on the ground floor – comfort all year round. - A functional kitchen equipped with a dishwasher, induction hob, extractor fan, fridge, and sink. - Mechanical ventilation for a healthy indoor climate. - Heating via Intergas central heating system (built in 2002). - Modern bathroom featuring a walk-in shower, washbasin with mirrored cabinet, and toilet. - Own parking space Enjoy the sun in your west-facing garden The backyard faces west, allowing you to enjoy the sun from the afternoon well into the evening – perfect for relaxing after work, having dinner outside, or entertaining guests. Practical features for peace of mind Ground lease (erfpacht) is paid off until April 16, 2049 – no leasehold payments for many years to come. Ample parking in the area and easy access by both car and public transport. A family-friendly, peaceful neighborhood Kospad 31 is located in a quiet and friendly area with a village-like feel, yet still close to everything Amsterdam has to offer. Nearby you'll find playgrounds, schools, shops, and public transport. A safe and pleasant environment for children to play, and a welcoming atmosphere for newcomers. In short: A home with potential, a sunny garden, and a solid foundation in a family-friendly neighborhood. Whether you’re starting out or settling down, this is a great place to create your future. Curious to see more? Schedule a viewing and discover the possibilities – your new beginning might just start here.