Levantkade 2201019 BG AmsterdamKNSM-eiland

Prachtig en ruim woonschip te koop aan de Levantkade in Amsterdam Het Oostelijk havengebied is rond het millennium ontwikkeld tot een geprezen en internationaal gewaardeerd woongebied. De beste architecten van Europa en Nederland hebben hier gebouwd. Vooral de combinatie van spraakmakende architectuur met historische binnenschepen op het water aan de kades, vormt de grote attractie van het gebied. Op het KNSM-eiland ligt aan de zonnige Levantkade de Lytse Prins, als laatste in een lange rij schepen. Hier is de kade uitgemond in een autovrij ‘pleintje’ en hebben de bewoners vrij uitzicht over het water richting Amsterdam-Rijnkanaal en IJ. Het schip werd gebouwd in 1914, en in 2008 is het, met respect voor de historische detaillering, volledig onder architectuur verbouwd bij scheepswerf SRF in Harlingen. Ondanks de rust van de ligplaats zijn drukte en gezelligheid nabij. Eerder aan de kade bevinden zich restaurants met feestelijke terrassen aan het water en verschillende zwemsteigers. Ook het diverse winkelaanbod maakt de omgeving aantrekkelijk. Via de verbindingsdam ben je in luttele minuten in winkelcentrum Brazilië, en slechts een paar minuten verder kom je zowel in de populaire Czaar Peterstraat met tal van bijzondere winkeltjes, als in de Indische buurt met rijk multicultureel aanbod van bakkers, groentewinkels, restaurants en cinema. De culturele en culinaire hang-outs in het opkomende Amsterdam-Noord zijn met het pontje vanaf KNSM gemakkelijk bereikbaar, het Centraal Station en de binnenstad zijn slechts 8 minuten fietsen verwijderd. Kortom: een oase van rust, met alles wat je maar wilt binnen handbereik. We nemen u graag mee aan boord: Via de mooi beplante kade en steiger betreedt u het schip en loopt u via het gangboord richting terras. Daar kunt u op twee manieren naar binnen. In de zomer via het terras en het geopende luik naar de keuken of gewoon via de voordeur verderop, die toegang biedt tot een bescheiden entreehal met kasten en garderobe. Vandaar daalt u met een trapje af naar de keuken of klimt u met een trapje omhoog naar de stuurhut (nu schrijf/denkruimte). Via het terras komt u direct in de zeer ruime woonkeuken, voorzien van SMEG-inbouwapparatuur. Door de schuiframen rondom is deze ruimte heel licht. Er is zelfs een klein ligbankje om vanaf hier van het uitzicht over het water te genieten. Via een trap naar beneden betreedt u het ruim van het schip, waar zich links het (gasten) toilet en de technische ruimte bevinden, en rechts een passage met bankje en boekenkasten die naar de woonkamer voert. Deze zeer grote kamer (ca 70 m²) is, anders dan u misschien zou verwachten in een schip, door de vele dakramen een zee van licht. Ze is voorzien van een open haard, diverse inbouwkasten en authentieke ronde patrijspoorten, die zicht op het water bieden vlak boven het oppervlak. U staat daardoor heel direct in contact met het water. De belangrijkste slaapkamer, gelegen op het oosten en eveneens voorzien van grote patrijspoorten en ladekasten, is op twee manieren bereikbaar. Via een verborgen deur in de passage, en via een schuifdeur vanuit de woonkamer. Via de slaapkamer betreedt je een fraai vormgegeven gangetje, met diverse ingebouwde kasten, wasmachine en droger, dat naar de badkamer leidt. Deze badkamer is een huzarenstukje qua interieurbouw, en de trots van de huidige bewoners. Het is gelukt de gewenste functies in deze ruimte onder te brengen, zonder de authentieke vormen (de ‘kont’ van het schip) aan te tasten. De ruimte oogt minimaal, maar herbergt een ware spa/wellness. De stoomcabine/Turks bad met twee zitbankjes, regendouche en vier massagedouches is knap weggewerkt onder de keukenvloer en technisch bereikbaar via de technische ruimte. Het handdoekenrek is verwarmd en ook is de badkamer voorzien van aanvullende wandverwarming. Voorts bevinden zich hier het privé toilet, een dubbele wastafel en inbouwkast. Er is op deze verdieping nog een ruime werkplaats aanwezig, met aansluitingen voor water en afvoer, welke ook uitstekend als (kinder) slaapkamer of werkkamer kan dienen. In het gehele schip ligt een gietvloer met vloerverwarming. In het voorschip bevindt zich voorts een aparte studio met woon/slaapkamer, pantry, badkamer met toilet en douche, inloopkast en nog twee ruime bergingen van totaal 14 m³. De studio heeft een eigen ingang via het voordek, maar in de (geluidsarme) scheidingswand met de grote woonkamer zit nog de schuifdeur die het voorschip ooit (verbouwing 2008) direct met het achterschip verbond. Op het dek heeft u de beschikking over een heerlijk terras met uniek uitzicht en zwemtrap. Het schip wordt verwarmd door een warmtepomp (vernieuwd 2022), is hoogwaardig geïsoleerd en degelijk en strak afgewerkt. Alle techniek is prachtig weggewerkt. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie woonschip gelegen binnen een fijne community en woonomgeving? Bel ons voor een afspraak, we leiden u met plezier rond en vertellen u graag wat de Lytse Prins nog meer te bieden heeft! Bijzonderheden Naam: Lytse Prins (= Fries, betekent: Kleine Prins) Casco: staal Opbouw: staal/hout Afmetingen: ± 37,52 x 6,29 m liggeld: € 3422,00 per jaar (2025) Energielabel: A+ Nutsvoorzieningen: elektra (230 en 380 V), water, gas, telefoon, kabel tv, internet Bouwjaar: casco ca 1914, interieur 2008 Bouwer: Scheepswerf Boot te Gouwsluis (1914), en SRF te Harlingen (2008) Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.