Maaseikstraat 161066 LX AmsterdamNieuw-Sloten-Noordoost

*English translation below* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakopbouw, tuin en én dakterras in kindvriendelijke wijk. In een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Sloten ligt deze royale eengezinswoning van maar liefst 130 m². Dankzij de dakopbouw op de tweede verdieping biedt deze woning bijzonder veel leefruimte. Met 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid van 5 slaapkamers), een zonnig dakterras en een praktische achtertuin is dit de ideale gezinswoning. Omgeving Maaseikstraat 16 ligt aan plein met daarin een groot speelplein. Het Kasterleepark is letterlijk om de hoek. De kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen. Of je nu een jong gezin bent of een stel dat comfortabel wil wonen met alle ruimte om je heen, hier vind je rust én reuring binnen handbereik. Het Kasterleepark biedt volop mogelijkheden voor een fijne wandeling, Het Vondelpark ligt op slechts een kwartiertje fietsen en ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het Belgiëplein om de hoek, met diverse winkels en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 brengt je rechtstreeks naar hartje stad, terwijl bus 369 je in no-time naar Schiphol of Station Sloterdijk brengt. Met de auto zit je zo op de A4, A9 of A10. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de Oeverlanden of relaxen aan de strandjes van De Nieuwe Meer. Ook natuurgebied De Vrije Geer ligt in de buurt, een bijzonder stukje groen midden in de stad. Al deze gebieden maken deel uit van de Groene As: een ecologische verbindingszone die zorgt voor een groene en gezonde leefomgeving, perfect voor wie houdt van buiten zijn en ontspanning. Indeling Via de entree betreedt u de hal met meterkast. De hal leidt naar de royale woonkamer met half open keuken en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, een badkamer, een berging met wasmachine aansluiting. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en ruime berging, waarin de mogelijkheid voor een tweede badkamer Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het zonnige dakterras van ruim 10 m², gelegen op het zuiden. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een schuur en een achterom. Erfpacht De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en is al betaald tot 30 september 2040. Bijzonderheden • Royaal gezinshuis van 130 m2 • Gelegen aan speelplein en vlakbij het park • Drie woonlagen • 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) • 2de badkamer is mogelijk in berging op 2de etage • Tuin met achterom • Zonnig dakterras • Airco 2019 | CV-ketel 2025 *English translation* Spacious family home with 4 bedrooms, garden and roof terrace in a child-friendly neighbourhood Located in a quiet, green residential area of Amsterdam-Sloten, this generous family home offers an impressive 130 m² of living space. Thanks to a loft extension on the second floor, the house provides exceptional room for comfortable family living. With four spacious bedrooms (and a possibility of 5 bedrooms), a sunny roof terrace, and a practical rear garden, this is the ideal home for a growing family. Surroundings Maaseikstraat 16 is situated on a square that features a large playground, with Kasterleepark just around the corner. The child-friendly Nieuw Sloten neighbourhood is known for its leafy character and excellent amenities. Whether you're a young family or a couple seeking space and comfort, this location offers both peace and a vibrant community nearby. Kasterleepark is perfect for walks, Vondelpark is only a 15-minute bike ride away, and the city centre is easily accessible. For your daily shopping needs, Belgiëplein is just around the corner with a variety of shops and dining options. Accessibility is excellent: tram line 2 takes you directly into the heart of the city, while bus 369 provides quick connections to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. By car, you’re minutes away from the A4, A9, and A10 motorways. In your leisure time, you can enjoy nature in De Oeverlanden or relax by the beaches of De Nieuwe Meer. The nearby De Vrije Geer nature reserve is a hidden green gem in the city. All these areas are part of the "Groene As" (Green Axis), an ecological corridor that creates a healthy and natural living environment — ideal for anyone who enjoys outdoor activities and relaxation. Layout Ground Floor Entry via the front door into the hallway with meter cupboard. The hallway leads into a spacious living room with a semi-open kitchen and access to the rear garden. First Floor A generous landing provides access to two large bedrooms, a bathroom, and a storage area with washing machine connection. The bathroom includes a shower, toilet, and washbasin. Second Floor The top floor features two further spacious bedrooms and a large storage room, which offers the potential to create a second bathroom. One of the bedrooms opens directly onto the sunny south-facing roof terrace of over 10 m². Garden The north-facing rear garden includes a shed and a back entrance. Leasehold The property is on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, with ground rent paid off until 30 September 2040. Key Features • Generous 130 m² family home • Located by a playground and near the park • Three storeys • Four spacious bedrooms (5 possible) • Option to create a second bathroom on the top floor • Rear garden with back entrance • Sunny south-facing roof terrace • Airco 2019 | Heating system 2025