Meteorenweg 1751033 GZ AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

Bijzonder sfeervolle en uitgebouwde eengezinswoning van ca. 103m2 in het geliefde Tuindorp Oostzaan! Deze woning betreft het grootste type uit de straat en is in 2006 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Zo is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan met voldoende plaats voor een gezellige eettafel. De zolder is voorzien van een grote dakkapel, waardoor deze ruimte een echte 'master bedroom' is geworden. Als kers op de taart is de badkamer in 2024 gerenoveerd en voorzien van een moderne badkamer met vloerverwarming. Verder zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, welke nog niet zijn verwerkt in het huidige energielabel. LIGGING De ligging is ideaal voor gezinnen; met een brede stoep voor de deur kunnen de kinderen nog ouderwets spelen en vanuit de voortuin kun je toezicht houden op het pierenbad en de speeltuin. INDELING Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Vervolgens entree in lichte, uitgebouwde woonkamer met nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven (2023) en toegang tot de achtertuin. Alle wanden zijn netjes gestuukt en de vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan voorzijde, waarvan één kamer nu in gebruik is als wasruimte, slaapkamer aan achterzijde en de badkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel, infrarood verwarming en met spiegels voorzien van licht en verwarming. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte met opstelling cv-ketel. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dus lekker lang genieten van het zonnetje. Verder beschikt de achtertuin over een stenen berging voorzien van elektra en een extra houten schuurtje. De tuin is voorzien van verlichting welke van binnenuit te bedienen is. In 2024 is er een fraai elektrisch zonnescherm aangebracht. OMGEVING Tuindorp-Oostzaan is een wonen in een dorp en toch op fietsafstand van de stad. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke huizen en leuke pleintjes. Het is een buurt waar veel lokale ondernemers zitten zoals Noordoogst, bierbrouwerij Friedkens, restaurant Pof en met een natuurspeeltuin. Het NDSM terrein biedt tal van uitgaansmogelijkheden en vertier zoals de maandelijkse IJ-markthallen. Met een grote diversiteit aan restaurants zoals Gio's by The River, IJkantine, Loetje, IJver, Noorderlicht en Pllek hoef je de stad niet meer uit! Met de pont bij de NDSM sta je binnen 15 minuten op het Centraal Station en via de ring A-10 ben je zo de stad in en uit. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - Woonoppervlakte 103m2 (NEN 2580 ingemeten); - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer erfpachtcanon betalen!! - De gehele woning is voorzien van dubbel glas en Hr++ glas; - CV-combiketel uit 2020; - 8 zonnepanelen uit 2023 (met nog 25 jaar garantie); - Spouwmuurisolatie aangebracht in voor- en achtergevel; - Definitief energielabel D (gemaakt voor plaatsing zonnepanelen en spouwmuurisolatie); - Balken van de zoldervloer zijn verzwaard; - Moderne badkamer uit 2024; - Nog vrij parkeren voor de deur; - Ouderdomsclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!