Osdorperweg 5241067 SX AmsterdamOsdorper Bovenpolder

Beleef het ultieme woongenot in deze gloednieuwe vrijstaande villa aan de Osdorperweg 524 in Amsterdam. Dit unieke pand bied je niet alleen de kans om te wonen in jouw droomhuis, maar heeft ook een bijgebouw. Met de mogelijkheid tot het aanleggen van een duiker en een aparte bergruimte, krijg je de vrijheid om dit huis volledig naar eigen wensen af te maken. De vergunningen voor de duiker en de bergruimte zijn reeds afgegeven en de nodige voorbereidingen zijn al getroffen! Dit vrijstaande woonhuis van ca. 285m2 is volledig nieuw gebouwd met een gloednieuwe fundering, elektrische bedrading en leidingen. Ieder vertrekt heeft een aansluiting voor televisie en internet. Dankzij de hoogwaardige isolatie, CV CW5 en dubbele beglazing ben je verzekerd van comfort en energie-efficiëntie. De villa biedt 3 verdiepingen, en een vrijstaand bijgebouw. Bel voor een afspraak en wie weet overhandigen wij binnenkort de sleutels aan jou. Indeling Een blanco canvas om jouw droomhuis te creëren De begane grond van het woonhuis is casco opgeleverd, met de elektrische bedrading en leidingen reeds geïnstalleerd. De hele begane grond beschikt over vloerverwarming. Hier heb je de vrijheid om de afwerking naar eigen smaak en wensen te realiseren.  Royale entree met op maat gemaakte trap naar de eerste verdieping en voldoende bergruimte onder de trap voor jassen en schoenen. De begane grond is verdeeld in een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras, een fijne hobby ruimte/televisie ruimte in het midden van de woning en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is netjes afgewerkt in wit hoogglans en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieslades, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 2 combi ovens. Ruimte en comfort op de eerste verdieping Middels de op maat gemaakte trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer met een ensuite badkamer en uitzicht over de weg. Tevens is er een aparte sauna-kamer met een aansluiting voor een toilet en fonteintje en een badkamer met aansluitingen voor een wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aan de zij- en achterkant van het huis. Net als op de begane grond is de afwerking hier casco, waardoor je volledige vrijheid hebt om de ruimtes naar eigen inzicht in te richten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Extra slaapkamers en mogelijkheden op de tweede verdieping Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de wasmachine-/droger aansluiting. De verdieping biedt ook twee slaapkamers met grote dakramen. Hier is ook de mogelijkheid om een kleine badkamer of keukentje te realiseren. Een tuin en omgeving om van te genieten De tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De hoofdtuin is gelegen op het westen, waardoor je 's middags van de zon kunt genieten. Hoewel de tuin nog aangelegd moet worden, is het voorwerk voor de terrassen rondom het huis al gedaan. Bovendien is er al een fundering en ondergrond voor een separate berging aangelegd. Ideale locatie in de groene wijk Osdorp Dit prachtige woonhuis is gelegen aan een rustige straat in de groene wijk Osdorp, waar rust, groen en water samenkomen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt, maar toch dichtbij het levendige winkelcentrum Osdorpplein. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, een voetbalvereniging en een honkbalvereniging. De Tuinen van West is op een steenworp afstand gelegen. Hier kunt u genieten van wandelen, fietsen en kajakken in de natuur, picknicken, verse groenten plukken en heerlijk op het terras zitten! Bijgebouw op eigen terrein Achter het woonhuis bevindt zich de vrijstaand bijgebouw van ca. 55m2 en een vliering van 57m2, gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis. Het bijgebouw beschikt over 2 ruimtes, een open keuken, een kleine badkamer en toilet en een grote vliering in de kap. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Goed om te weten Totaal perceeloppervlak: 865 m2. Beschikt nu over 6 slaapkamers. Vergunningen voor het aanleggen van een berging en een duiker zijn reeds afgegeven. De fundering hiervoor is reeds aangelegd.  De woning en het bijgebouw liggen op eigen grond. De woning is voorzien van vloerverwarming. Volledig nieuw gebouwd, naar eigen inzicht en smaak af te werken. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Oplevering in overleg.