Osdorperweg 531066 EJ AmsterdamDorp Sloten

Verrassend ruim en zeer rustig gelegen MIDDENWOONHUIS met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur, 5 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Kortom een ideale gezinswoning met voldoende ruimte! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, de zonnepanelen en 3 thermische platen zorgen voor een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan het energielabel B van de woning. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. De speeltuin bevindt zich op loopafstand van de woning. Met diverse winkels (winkelcentrum De Dukaat en winkelcentrum Belgieplein) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (tramlijn 1 en 2 en bus naar het station Lelylaan) en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10. Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. De buurt kenmerkt zich als een kindvriendelijke omgeving met veel groen en een groot speelveld gelegen achter de woning. Ideaal voor o.a. jonge kinderen om heerlijk buiten te kunnen spelen! Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gelegen in de nabije omgeving. Totaal grondoppervlakte 119 m2. Totaal woonoppervlakte ca.130 m2. Totale inhoud ca. 430 m3. Bouwjaar ca. 1982. Indeling begane grond: ruime entree met meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet en fontein en de trapopgang naar de 1e etage. De trap is in ca. 2022 voorzien van mooie trapbekleding. De zeer lichte en uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, een convectorput en een gezellige allesbrander. De landelijke keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits kookplaat (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap bedienbaar met een afstandsbediening, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, ingebouwde koffiezetapparaat, Quooker en een ingebouwde zeepdispenser. De vele kasten zorgen voor veel opbergruimte en het hardstenen werkblad voor een fijne werkruimte. Indeling 1e etage: royale overloop, ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van airconditioning, diverse inbouwkasten en een deur met toegang tot het zonnige balkon. Lichte 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een Velux dakraam. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kantoorruimte en voorzien van een prachtige op maat gemaakt bureau. Moderne badkamer met een dubbel dakraam, grote douche met glazen deur en voorzien van een regen- en handdouche, zwevend toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer is mooi afgewerkt met inbouwspots en ingebouwde kranen van het merk Hans Grohe. Indeling 2e etage: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en een berging met de CV ketel, boiler en omvormer van de zonnepanelen. Lichte 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en berging achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een dakraam en berging achter de schuifdeuren. Kenmerken: - De erfpachtcanon is eeuwigdurend AFGEKOCHT! - Zeer rustige en kindvriendelijke locatie. - 5 Ruime slaapkamers. - Zeer lichte en uitgebouwde woonkamer. - CV ketel Atag bouwjaar ca. 2021. - Elektrische boiler 200 liter. - In 2021 is de bitumen op het dak vernieuwd incl. nieuwe goten en hemel waterafvoer aan voor- en achterzijde. - Vloerverwarming aanwezig in de keuken, toilet, badkamer en de gang. - Camera bewaking aanwezig. - Zonnepanelen op het dak. - 3 Thermische panelen welke in verbinding staan met de boiler. - Energieklasse B. - De dakramen in de badkamer zijn voorzien van screenline's. - 3 sunscreens aanwezig op de 1 etage. **** ENGLISH VERSION **** Surprisingly spacious and very quiet FAMILYHOUSE with a sunny backyard facing southwest. The ground lease is ETERNAL! The house has an extended living room, country kitchen with appliances, 5 large bedrooms and a modern bathroom. In short, an ideal family home with plenty of space! The double glazing, roof, wall and floor insulation, solar panels and 3 thermal panels provide excellent energy performance, contributing to the home's B energy label. The property's location is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet and rural location, but at the same time offers excellent accessibility. The playground is within walking distance of the house. With various stores (shopping center De Dukaat and shopping center Belgieplein) a short distance away for daily shopping, public transport (tramlines 1 and 2 and bus to Lelylaan station) and various highways such as A4, A5, A9 and A10. This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible. The neighborhood is characterized as a child-friendly environment with lots of greenery and a large playground located behind the house. Ideal for young children to play outside! Several schools, child care and sports facilities are located in the vicinity. Total ground area 119 m2. Total living area approx.130 m2. Total content approx 430 m3. Built in 1982. Layout ground floor: spacious entrance hall with meter cupboard, toilet with a modern toilet and fountain and staircase to the 1st floor. The staircase is in approx. 2022 with beautiful stair covering. The very bright and expanded living room has doors to the backyard, a convector and a cozy all-burner. The country kitchen is located at the front of the house and has several appliances including a 5-burner stove (including 1 wok burner), hood operated by remote control, dishwasher, fridge-freezer, microwave, built-in coffee maker, Quooker and a built-in soap dispenser. The many cabinets provide plenty of storage space and the bluestone countertop provides a fine work space. Layout 1st floor: spacious landing, spacious master bedroom located at the rear of the house which is equipped with air conditioning, several closets and a door with access to the sunny balcony. Bright 2nd bedroom located at the front of the house with a Velux skylight. The 3rd bedroom is currently used as an office space and equipped with a beautiful custom desk. Modern bathroom with a double skylight, large shower with glass door and equipped with a rain and hand shower, modern toilet and a custom made washbasin with mirror and lighting. The bathroom is beautifully finished with recessed spotlights and built-in taps of the brand Hans Grohe. Layout 2nd floor: landing with access to 2 bedrooms and a storage room with the central heating boiler, water heater and inverter of the solar panels. Bright 3rd bedroom located on the front of the house with washing machine connection, possibility to place the dryer and storage behind the knee walls. The 4th bedroom is located at the rear of the house and also features a skylight and storage behind the sliding doors. Features: - The ground lease canon is perpetual paid for! - Very quiet and child friendly location. - 5 Spacious bedrooms. - Very bright and expanded living room. - Central heating boiler Atag year approx 2021. - Electric boiler 200 liters. - In 2021 the bitumen on the roof has been renewed including new gutters and rainwater drainage at the front and rear. - Floor heating present in the kitchen, toilet, bathroom and hallway. - Camera surveillance available. - Solar panels on the roof. - 3 Thermal panels connected to the boiler. - Energy class B. - The skylights in the bathroom have screenlines. - 3 sunscreens present on the 1 floor.