Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141-B1071 BT AmsterdamConcertgebouwbuurt

Beleggingsobject van ca. 320 m2 gelegen aan de meest exclusieve winkelstraat van Nederland! Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 16 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 11:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Bezichtigingen: Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op vrijdag 21 november 2025 vanaf 10:45 uur tot ca. 12:00 uur. Inmiddels plannen wij bezichtigingen in vanaf 11:15 uur. De bezichtigingen starten elke 15 minuten in kleine groepen. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling (via vastgoedveiling.nl) is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht. Vermoedelijke omschrijving: Het object bestaat uit een winkelruimte en drie appartementen waarvan twee appartementen high end gerenoveerd zijn en de derde momenteel nog gerenoveerd wordt. De winkelruimte is gelegen op de begane grond. De appartementen hebben een gebruikers oppervlak van ca. 61 m², 78 m² en 95 m². Volgens opgave zijn twee appartementen verhuurd en staat er een apparement leeg. De appartementen zijn zelfstandige units met een eigen badkamer en keuken. Het object is sinds 2022 grotendeels high end gerenoveerd. De winkelruimte heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 86 m² verdeeld over een begane grond en een kelder. De hoofdingang van de winkelruimte bevindt zich aan de Pieter Cornelisz Hooftstraat. De begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 43 m² en wordt gebruikt als winkelruimte en de kelder wordt gebruikt als opslagruimte en is bereikbaar middels een interne trap. De winkelunit heeft een min of meer rechthoekige lay-out en een frontbreedte van circa 3 meter. De appartementen en de winkelruimte maken gebruik van dezelfde opgang en zijn bereikbaar via één gezamenlijke hoofdentree. Bij binnenkomst in het gebouw bevindt zich rechts eerst de entree van de winkelruimte. Door rechtdoor te lopen en een aparte deur te passeren, wordt toegang verkregen tot het gedeelte waar de appartementen zich bevinden. Hoewel beide functies dezelfde ingang delen, zijn ze functioneel van elkaar gescheiden. De appartementen hebben een gebruiksoppervlak van circa 61 m², 78 m² en 95 m². De woningen, bekend als Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 B en C, zijn gelegen op de eerste tot en met de tweede verdieping. De woning, gelegen aan de Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 B, beschikt over twee buitenruimtes: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het object is verdeeld over twee verdiepingen en omvat twee slaapkamers. De woning, gelegen aan de Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 C, is verdeeld over twee verdiepingen en omvat twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het object over een eigen dakterras, wat een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De woning, bekend als Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 D, is gelegen op de begane grond en beschikt tevens over een souterrain en een tuin. De totale gebruikersoppervlakte van de woningen bedraagt 234 m². De appartementen betreffen zelfstandige units met een eigen badkamer en keuken. Vermoedelijke indeling: De winkelruimte en de appartementen maken gebruik van dezelfde opgang en zijn bereikbaar via een gezamenlijke hoofdentree. P. C. Hooftstraat 141 A: gelegen op de begane grond: winkelruimte, kelder: opslag/personeelsruimte. P. C. Hooftstraat 141 B: gelegen op de eerste/tweede verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en keuken. Twee buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. P. C. Hooftstraat 141 C: Derde/vierde verdieping; woonkamer met dakterras, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en keuken. P. C. Hooftstraat 141 D: Begane grond/souterrain: woonkamer met tuin, slaapkamer, toilet Vloeroppervlakten P.C. Hooftstraat 141 A, Begane grond, Winkelruimte, 43 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 A, Kelder, Opslag/personeelsruimte, 43 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 B, Eerste/Tweede verdieping, Wonen, 95 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 C, Derde/Vierde verdieping Wonen, 61 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 D, Begane grond/Souterrain, Wonen, 78 VVO/GO m² Energielabel op basis van de informatie beschikbaar op Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 A: A+ Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 B: Onbekend Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 C: A+ Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 D: B Omschrijving registergoed: Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 589. Bouwjaar: 1905 Gebruikssituatie: Deels verhuurd De bedrijfs/winkelruimte PC Hooftstraat 141A is op dit moment verhuurd voor € 8.500 per maand. Het appartement PC Hooftstraat 141B is op dit moment verhuurd voor € 7.000 per maand. Het appartement PC Hooftstraat 141C is op dit moment verhuurd voor € 5.700 per maand. Hypotheekhouder heeft een verzoekschrift aan de voorzieningenrechter voorgelegd tot het mogen inroepen van het huurbeding. Zodra aanvullende informatie beschikbaar is, zal deze hier worden gepubliceerd. Onderhandse bod: Het is mogelijk om tot en met maandag 1 december 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Schut | Van Os Notarissen | DLA Piper Nederland. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl. Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 16 december 2025 vanaf 11:00 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling Notaris: Schut | Van Os Notarissen | DLA Piper Nederland te Amsterdam Kadastrale omschrijving: Het herenhuis, met verwarmingsinstallatie, ondergrond, erf en tuin, plaatselijk bekend Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141, 141 A tot en met D 1071 BT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 589, groot eenhonderd twaalf vierkante meter (112 m2) Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.