Plejadenplein 121033 VL AmsterdamTuindorp Oostzaan-Oost

ENGLISH BELOW*** Een heerlijk licht en verzorgd familiehuis op een toplocatie in Amsterdam-Noord! In het gewilde Tuindorp-Oostzaan bieden wij deze goed ingedeelde eengezinswoning (ca. 64 m²) met drie slaapkamers, ruime tuin, afgekochte erfpacht en nette afwerking aan. Een ideale kans voor wie direct wil intrekken en zorgeloos wil wonen. Neem gerust contact met ons op voor een 1-op-1 bezichtiging! Indeling Via de eigen voordeur betreed je de praktische hal met ruimte voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan beide zijden en is sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, verzorgd en uitgerust met inbouwapparatuur, met zicht op de achtertuin en de serre. Aansluitend aan de keuken ligt de recent aangepakte serre, een fijne extra ruimte met veel mogelijkheden. De royale achtertuin van circa 32m² is een heerlijke plek voor zonnige middagen en gezellige barbecues. Achter de tuin bevindt zich de bijbehorende berging. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de netjes onderhouden badkamer. Een mooie vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar dankzij het geplaatste dakraam een derde slaapkamer of fijne werkruimte is gecreëerd. Omgeving en bereikbaarheid Het Plejadenplein ligt centraal in het geliefde Tuindorp-Oostzaan. Aan het Mercuriusplein aan de achterzijde vind je onder andere een slager, bakker, kapper en de populaire hotspot De Pizzakeuken. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Molenwijk, op slechts vijf minuten fietsen. Natuurliefhebbers zijn zo in recreatiegebied ’t Twiske en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand de dichtstbijzijnde zelfs aan het Plejadenplein. Middelbare scholen zijn eveneens goed per fiets bereikbaar. Met tien minuten fietsen sta je op het NDSM-terrein met hippe horeca en de pont naar Amsterdam Centraal. Ook bus- en metroverbindingen brengen je snel naar het centrum of naar winkelcentrum Boven ’t IJ. De A10 en A8 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Het Plejadenplein zelf beschikt over een grasweide, een pierenbadje en een speeltuin. Erfpacht De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige, voortdurende tijdvak is afgekocht tot 15 februari 2062. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 64 m²; (BBMI gemeten) - Instapklaar en goed onderhouden; - Gelegen op een charmante en populaire locatie; - Drie slaapkamers; - Heerlijke achtertuin; - Ruime privéberging van ca. 11 m²; - Oplevering in overleg, voorkeur eind april/begin mei 2026; - Koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening van de koopakte; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. “Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” ********************************************* A wonderfully bright and well-maintained family home in a prime location in Amsterdam Noord! In the popular Tuindorp-Oostzaan neighbourhood, we offer this well-laid-out family house (approx. 64 m²) with three bedrooms, a spacious garden, redeemed leasehold and a neat finish. An ideal opportunity for anyone looking to move in without any hassle. Please contact us for a private viewing! Layout You enter the house through your own front door into a practical hallway with space for coats and shoes. The bright living room immediately stands out thanks to the large windows on both sides and is stylishly finished with a herringbone floor. There is plenty of space for both a comfortable seating area and a generous dining area. At the rear, you will find the well-maintained kitchen, equipped with built-in appliances, overlooking the back garden and the conservatory. Adjacent to the kitchen is the recently updated conservatory, a versatile additional space. The spacious back garden of approx. 32m² is perfect for sunny afternoons and cosy barbecues. At the back of the garden you will find the private storage shed belonging to the property. First floor and attic The first floor offers two well-sized bedrooms and a neatly maintained bathroom. A beautifully installed fixed staircase leads to the attic floor, where a third bedroom or comfortable home office has been created thanks to the skylight. Surroundings and accessibility Plejadenplein is centrally located in the beloved Tuindorp-Oostzaan neighbourhood. At Mercuriusplein, located directly behind the property, you will find a butcher, bakery, hairdresser and the popular hotspot De Pizzakeuken. For daily groceries you can go to Molenwijk, just five minutes by bike. Nature lovers are within easy reach of the ’t Twiske recreational area, and several primary schools are within walking distance the nearest one is even located on Plejadenplein. Secondary schools are also easily accessible by bike. Within a ten-minute bike ride you reach the NDSM wharf, home to trendy restaurants and cafés as well as the ferry to Amsterdam Central Station. Bus and metro connections also bring you quickly to the city centre or to the Boven ’t IJ shopping centre. The A10 and A8 motorways can be reached within minutes by car, and parking near the house is easy. Plejadenplein itself features a grassy field, a paddling pool and a playground. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land. The current, continuous leasehold period is paid off until 15 February 2062. Key features - Living area approx. 64 m²; (measured according to BBMI) - Move-in ready and well maintained; - Located in a charming and highly sought-after area; - Three bedrooms; - Lovely private garden; - Spacious private storage unit of approx. 11 m²; - Handover in consultation, preference for end of April/beginning of May 2026; - Purchase agreement is concluded once the deed of sale has been signed; - Deed of sale to be drawn up by a notary in Amsterdam; “This information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”