Prinseneiland 391013 LL AmsterdamWestelijke eilanden

Pakhuis ‘De Drieharingen’ - Stoer rijksmonumentaal pakhuis van circa 362 m², gelegen op eigen grond op de Westelijke Eilanden. Prinseneiland 39 opent zich als een huis in lagen. De stoere gevel, de dubbele entree en de vide – alles duidt op een zorgvuldig opgebouwd geheel. Dankzij de aanwezigheid van meerdere woonkamers, keukens, badkamers en slaapkamers, verdeeld over in totaal zes verdiepingen, leent het woonhuis zich uitstekend voor werken of praktijk aan huis, of voor meervoudige bewoning (bijv. mantelzorg). De huidige eigenaren beschikken over een vergunning voor B&B, die zeer succesvol wordt geëxploiteerd. Het terras op de vierde – tevens bovenste – verdieping is zorgvuldig ingebed in de structuur van het dak. De houten vlonder, het zichtbare spantenwerk en de beschutte ligging zorgen voor een ruimte met de sfeer van een veranda. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Prinseneiland 39 opent zich als een huis in lagen. De bel-etage verrast met hoogte, de haard geeft rust, de keuken draagt het dagelijks leven. Daarboven volgt de verdieping van werk en logies, daarna die van slapen en stilte. Vervolgens het levendige hart met boekenkast, eettafel en lichtstraat. Onder de kap worden stad en rust samengebracht, met kamers aan weerszijden en een terras ertussenin. Het terras zelf voelt als een open kamer, gedragen door het hout van de kap en omsloten door de lijnen van het dak. Hier ontmoeten binnen en buiten elkaar – ingetogen, besloten, vanzelfsprekend. Een huis dat leeft, in lagen, met ruimte voor rust, ritme en reflectie. Buurtgids Gelegen op een prachtige en rustige locatie, met uitzicht op het doorgaande vaarwater van de Realengracht en een fraai zicht op de Drieharingenbrug. Vanaf hier zijn de Noordermarkt, Westermarkt en het Westerpark op loopafstand bereikbaar. Zowel op het Prinseneiland en Bickerseiland als in de Jordaan vind je diverse gezellige cafés, uitstekende restaurants, kwaliteitswinkels en goede traiteurs. Deze plek is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Het Centraal Station bevindt zich op fietsafstand, en zelfs lopend goed bereikbaar. Wonen op Prinseneiland is een unieke ervaring: de combinatie van rust en dynamiek is bijzonder. De bewoners vormen een gemêleerd gezelschap en wonen er vaak langdurig — wat veel zegt over het woonplezier op deze plek. Van oudsher was Prinseneiland geliefd bij kunstenaars als Jacob Olie en Breitner. Ook vandaag de dag zijn er nog relatief veel kunstenaars en ambachtslieden gevestigd. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 362 m² • Dakterras gelegen op het westen van totaal circa 17 m² • Gelegen op eigen grond. • Energielabel D, geldig t/m 05-10-2033 • 2010 verbouwd onder begeleiding van architect van Zweeden • Rijksmonument (nr. 4212) • Rijksbeschermd stadsgezicht • B&B vergunning (niet overdraagbaar, wel opnieuw aan te vragen) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- Pakhuis ‘De Drieharingen’ - Impressive national monument warehouse of approximately 362 m², situated on freehold land in the Western Islands area. Prinseneiland 39 unfolds as a house in layers. The bold façade, the double entrance and the central void – everything points to a carefully composed whole. With multiple living rooms, kitchens, bathrooms, and bedrooms spread across six floors in total, the house is perfectly suited for working or running a practice from home, or for multi-generational living (e.g. informal care). The current owners hold a B&B permit, which is operating very successfully. The terrace on the fourth – and top – floor is seamlessly embedded in the structure of the roof. The wooden deck, exposed beams and sheltered position give it the feel of a veranda. Discover the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing there. Tour Prinseneiland 39 unfolds as a house in layers. The bel-etage surprises with height; the fireplace brings calm, the kitchen carries daily life. Above is the floor for work and guest stays, followed by the level of sleep and silence. Then comes the vibrant heart of the home, with a bookcase, dining table and skylight. Beneath the roof, city and serenity come together – with rooms on either side and a terrace in between. The terrace itself feels like an open room, supported by the timber of the roof structure and framed by the lines of the surrounding roof. Here, indoors and outdoors meet – quietly, privately, and naturally. A house that lives, in layers, with space for calm, rhythm and reflection. Neighbourhood guide Situated in a beautiful and quiet location, overlooking the navigable waters of the Realengracht and with a fine view of the Drieharingen Bridge. The Noordermarkt, Westermarkt and Westerpark are all within walking distance. On Prinseneiland, Bickerseiland and in the Jordaan, you’ll find a wide range of cosy cafés, excellent restaurants, high-quality shops and fine delicatessens. The location is also very well connected to public transport and major roads. Amsterdam Central Station is within cycling distance – and even walkable. Living on Prinseneiland is a unique experience: a rare combination of tranquillity and urban energy. The community here is diverse and many residents stay for years – which says a lot about the quality of life in this area. Historically, the island was a favourite among artists like Jacob Olie and Breitner. Even today, many artists and artisans still live and work here. For the listing on our website, we’ve gathered the best local hotspots for you. Specifications • Living area approximately 362 m² • Roof terrace facing west, approx. 17 m² in total • Freehold land • Energy label D, valid until 05-10-2033 • Renovated in 2010 under the supervision of architect Van Zweeden • National monument (no. 4212) • Located within a nationally protected cityscape • B&B permit (non-transferable, but can be reapplied for) This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. The measuring method is based on the NEN2580 standard, designed to provide a more consistent way of measuring floor space. However, differences in outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.