Putterplantsoen 331102 SN AmsterdamVogeltjeswei

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Putterplantsoen 33, Amsterdam Zuidoost Energielabel A++, erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een heerlijke tuin! Aan het Putterplantsoen 33 ligt deze verrassend ruime en moderne tussenwoning in de groene en ruim opgezette wijk Vogeltjeswei. Een comfortabel familiehuis dat tot in de puntjes is verzorgd en volledig instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A++, acht zonnepanelen en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, waardoor je hier zorgeloos en toekomstbestendig woont. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en verzorgde afwerking op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geniet van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strak interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De gehele eerste verdieping is recent vernieuwd, waarbij niet alleen de badkamer is aangepakt, maar ook is gekozen voor een hoogwaardige PVC-vloer die zorgt voor een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. In 2022 zijn in alle slaapkamers airco's geplaatst, die niet alleen koelen maar ook kunnen verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen. De woning beschikt over veel bergruimte, waaronder een grote vliering, een ruime opbergkast en een ingebouwde wasmachinekast op de eerste verdieping. Daarnaast is het trappenhuis op de begane grond en eerste verdieping in 2025 volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van het huis. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Alle ramen, kozijnen, voordeur en tuindeuren zijn in 2020 volledig vervangen en uitgevoerd met HR++ glas. Op de tweede verdieping bevindt zich een elektrisch rolluik. Het platte dak heeft in 2023 een nieuwe bitumenlaag gekregen als onderdeel van het reguliere onderhoud. De tuin is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne, rustige buitenruimte waar je zowel ’s ochtends als op warme dagen prettig kunt verblijven. Achterin de tuin staat een riante schuur met volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een zonnige voortuin met uitzicht op het plantsoen. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Het Putterplantsoen is een brede straat in een wijk die bekendstaat om haar ruimtelijke opzet, veel groen en voornamelijk laagbouw. Voor dagelijkse boodschappen loop je in circa vijf minuten naar de Amsterdamse Poort met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie ligt het Nelson Mandelapark letterlijk aan het einde van de straat, met sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes en speelgelegenheid voor kinderen. Daarnaast ligt het Bijlmer Sportcentrum met een groot binnenzwembad op slechts vijf minuten loopafstand. Ook de Johan Cruijff ArenA, concertzalen, bioscoop, de Amsterdam International Community School en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere busverbindingen vanaf de Bijlmerdreef en ook station Bijlmer ArenA met trein-, metro- en busverbindingen is nabij gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Gooiseweg op de A9 of A10. Putterplantsoen 33 is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een groene leefomgeving samenkomen. Een ideaal huis voor wie zonder verbouwen wil verhuizen naar een fijne plek in Amsterdam Zuidoost. Kenmerken: Energielabel A++ 8 zonnepanelen HR++ glas Vier slaapkamers Vier airco’s (koelen en verwarmen) Hoogwaardige PVC-vloer op de eerste verdieping Kant-en-klaar / instapklaar Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Putterplantsoen 33, Amsterdam-Zuidoost Energy label A++, perpetual ground lease redeemed, and a lovely garden Set on Putterplantsoen 33, this surprisingly spacious and modern mid-terrace home sits in Vogeltjeswei, a leafy, open-plan neighbourhood. It is a comfortable family house, immaculately maintained and completely turnkey. With an A++ energy label, eight solar panels, and a perpetual ground lease that has been fully redeemed, this is a worry-free, future-proof place to live. The well-thought-out layout and neat finishes stand out the moment you enter. At the front you’ll find the sleek, luxury kitchen in a modern style, fitted with all the essential built-in appliances. The living room sits to the garden side, enjoying abundant daylight and a seamless connection to the outdoors. The entire ground floor has underfloor heating, providing a pleasant indoor climate and a clean, streamlined look. The first floor offers three well-proportioned bedrooms—ideal for a family or for combining living and working from home. This level was recently refurbished: not only was the bathroom renewed, but a high-quality PVC floor was installed for a stylish, low-maintenance finish. The bathroom is modern and complete, featuring a bathtub, double sink, walk-in shower, toilet, and electric underfloor heating. The second floor provides a full fourth bedroom, perfect as a primary bedroom, home office, or guest room. In 2022, air-conditioning units were installed in all bedrooms; they both cool and heat, ensuring comfort in every season. There is ample storage throughout, including a large loft space, a generous storage cupboard, and a built-in laundry cabinet on the first floor. The stairwell on the ground and first floors was fully renovated in 2025, enhancing the home’s crisp, contemporary feel. The property is also in excellent technical condition. All windows, frames, the front door, and garden doors were replaced in 2020 and fitted with HR++ glazing. There is an electric roller shutter on the second floor. The flat roof received a new bitumen layer in 2023 as part of routine maintenance. The northeast-facing garden is a calm, pleasant outdoor space—perfect for morning sun and for staying comfortable on warm days. At the back stands a large shed with plenty of room for bikes, tools, and other belongings. At the front, a sunny garden overlooks the green of the plantsoen. The location is a real highlight. Putterplantsoen is a wide street in a district known for its spacious layout, abundant greenery, and predominantly low-rise buildings. For daily shopping you can walk in about five minutes to Amsterdamse Poort, with a wide range of shops and cafés. For leisure, Nelson Mandela Park is literally at the end of the street, offering sports facilities, walking and cycling routes, and playgrounds. Bijlmer Sportcentrum, with a large indoor swimming pool, is about a five-minute walk away. The Johan Cruijff ArenA, concert venues, a cinema, the Amsterdam International Community School, and various sports facilities are also close by. Connectivity is excellent. Several bus routes run from Bijlmerdreef within walking distance, and the Bijlmer ArenA station with train, metro, and bus services is nearby. By car, the Gooiseweg takes you to the A9 or A10 within minutes. Putterplantsoen 33 brings together space, comfort, sustainability, and a green living environment. An ideal home for anyone wishing to move straight into a wonderful spot in Amsterdam-Zuidoost without any need to renovate. Key features • Energy label A++ • 8 solar panels • HR++ glazing • Four bedrooms • Four air-conditioning units (cooling and heating) • High-quality PVC flooring on the first floor • Turnkey condition • Perpetual ground lease redeemed • Completion by mutual agreement;