Sint Jacobsstraat 23-H1012 NC AmsterdamNieuwendijk-Noord

Sint Jacobsstraat – Authentiek pand in het hart van historisch Amsterdam **** ENGLISH BELOW **** Aan de sfeervolle en karakteristieke Sint Jacobsstraat bevindt zich dit bijzondere pand met een rijke geschiedenis. De straat ademt de charme van de oude binnenstad, met monumentale gevels, authentieke details en alle voorzieningen, winkels en bezienswaardigheden op loopafstand. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd als werkplaats van metaalslijperij ‘Galvano’ van W.B. van Herwaarden, met daarboven een woning. Tegenwoordig bestaat het object uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een zelfstandige bovenwoning met eigen entree. De bedrijfsruimte is verhuurd aan Bike in Town V.O.F., terwijl de bovengelegen woning vrij van huur wordt opgeleverd. Een ideale combinatie voor wie zoekt naar een karakteristiek pand met zowel investerings- als gebruiksmogelijkheden in een unieke Amsterdamse setting. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. Vraagprijs € 950.000,– k.k. Gebouwspecificaties Bestemmingsplan: Postcodegebied 1012 Bestemming: Gemengd – 1 Bouwaanduiding: Orde 2 Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie: F Perceel: 2219 Kavelgrootte: 64 m² Eigendom: Eigen grond Metrage (conform NEN 2580) Bedrijfsruimte: ca. 54,40 m² b.v.o. Woning: ca. 98,66 m² G.O. Energielabels Bedrijfsruimte: Label E Woning: Label F **** ENGLISH **** Sint Jacobsstraat – Authentic property in the heart of historic Amsterdam Description Situated on the charming and atmospheric Sint Jacobsstraat, this unique property combines historic character with a prime central location. The street is rich in monumental façades and authentic details, offering the true ambiance of Amsterdam’s old city centre — with shops, restaurants and cultural highlights just around the corner. Originally built as the workshop of metal polishing company ‘Galvano’ (W.B. van Herwaarden) with a residence above, the building now comprises a commercial space on the ground floor and a self-contained apartment with a private entrance. The commercial unit is leased to Bike in Town V.O.F., while the upper-level apartment is vacant and available for occupation. This makes it an ideal opportunity for those seeking a characteristic property with both investment and residential potential in one of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods. Further information is available upon request. Asking price € 950,000 (costs for buyer) Building specifications Zoning plan: Postcode area 1012 Zoning designation: Mixed – 1 Building indication: Order 2 Land registry Municipality: Amsterdam Section: F Plot: 2219 Plot size: 64 m² Tenure: Freehold Floor area (NEN 2580) Commercial space: approx. 54.40 m² GFA Residence: approx. 98.66 m² GFA Energy labels Commercial space: Label E Residence: Label F