Sloterweg 9941066 CS AmsterdamSloterweg e.o.

€ 1,300,000 v.o.n.
Map
  • 174 m²
  • 372 m²
  • 5
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherPrachtige 2^1 villa aan de rand van stad Erfpacht afgekocht tot 2033

Description

Maak een afspraak met de makelaar voor meer informatie! Prachtig wonen op een erf aan de rand van de stad! Aan de linkerzijde van het perceel ligt het voorhuis. Deze twee-onder-een kapwoningen hebben een statige stijl en zijn in zijn geheel opgetrokken uit metselwerk. De zogenaamde schoorsteen is een knipoog naar het verleden. De twee voorhuizen hebben een oppervlakte van circa 174 m² (g.o.). De ruime living met open keuken is door de vele plafondhoge ramen erg licht en biedt aan 3 zijden uitzicht. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de 2e verdieping treffen we een 4e en 5e slaapkamer alsmede een mogelijkheid voor een 2e badkamer. Het Voorhuis is gelegen op een groot perceel, aan het water, met voldoende ruimte om tuininrichting naar wens te kunnen creëren. De architecten hebben zich voor Erf Meerzigt laten inspireren door het historische verleden van deze plek. Daar waar ooit de oude boerderij MEERZIGT heeft gestaan verrijzen straks 5 woningen waar vooral is gekeken naar het juiste materiaal gebruik, de luxe afwerking en een optimale indeling. Bijzonderheden - Twee-onder-een kapwoning - Woonoppervlakte circa 174 m2 - Groot perceel van circa 372 m2 - Riante woonkeuken en grote woonkamer - 5 slaapkamers en mogelijkheid voor 2 badkamers - Ruime achtertuin met uitzicht op het water - Parkeren op het erf - Zeer duurzaam gebouwd - Voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling - Koopsom €1.300.000,- v.o.n. inclusief erfpacht Erfpacht Tot en met 31 december 2032 is de erfpacht afgekocht. Aan de hand van een calculatie van een erfpachtspecialist, conform de modellen van de gemeente Amsterdam, zal de erfpachtcanon vanaf 31 december 2032 circa € 4.441,-- (fiscaal aftrekbaar) bruto per jaar bedragen. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over. ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,300,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,471
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
External storage space
6 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
999 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMSTERDAM
Cadastral map
Area
372 m²
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 31-12-2032)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and sheltered location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

854x

Viewed

17x

Saved

15-4-2026

On Funda

Neighborhood

Sloterweg e.o.

Amsterdam
Residents
330
Family with children
48%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.