Voordewind 41034 KT AmsterdamBanne-Noordoost

CHARMANT HOEKHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN, VIER SLAAPKAMERS EN VEEL PRIVACY – HEERLIJK WONEN IN HET GROENE AMSTERDAM-NOORD Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer staat dit sfeervolle huis, dat direct een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Een ideale plek voor een gezin, maar zeker ook voor iedereen die graag ruim woont en waarde hecht aan groen, rust en buitenruimte. WONEN MET LICHT, GROEN EN BUITENRUIMTE Via de voortuin, gelegen op het westen, bereik je de entree. Een fijne plek om aan het einde van de dag nog even van de middag- en avondzon te genieten en contact te hebben met de buurt. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met de trap naar de verdiepingen, het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde ligt de royale keuken. Dankzij de grote raampartij is dit een heerlijke, lichte ruimte met prettig zicht op de straat. De keuken is ruim opgezet en biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Hier zorgen de grote glazen pui en de openslaande deur naar de tuin voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een sterke verbinding met buiten. De achtertuin is groen, beschut en biedt volop privacy. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een bijzondere kwaliteit van deze plek is de directe omgeving. Achter de woning ligt een waterpartij, waardoor je vanuit huis en tuin een heerlijk groen en vrij gevoel ervaart. Even suppen of kanoën? Je stapt bijna letterlijk vanuit huis het water op. VIER SLAAPKAMERS EN VOLOP RUIMTE De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en profiteert van de rustige ligging en het groen. Aan de andere zijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een toilet, brede wastafel en een combinatie van bad en douche. Naast de badkamer is er een kast voor de wasmachine/ droger combinatie. De tweede verdieping biedt nog een royale vierde kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaap-/studeerkamer, maar laat zich uiteraard ook uitstekend gebruiken als werkkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Met vier volwaardige slaapkamers is de woning bijzonder ruim voor Amsterdamse begrippen. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met een gezin. BUIKSLOOT – GROEN, RUSTIG EN TOCH AMSTERDAM De Voordewind ligt in het geliefde Buiksloot, een karaktervolle en groene wijk in Amsterdam-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen en veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt winkelcentrum Banne dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via een nabijgelegen doorsteek bereik je eenvoudig de metro en de Noord/Zuidlijn, waarmee je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam bent. Met de auto bereik je via de A9, A5 en A10 snel de belangrijkste uitvalswegen. Parkeren is in de straat doorgaans geen probleem en voor liefhebbers van wandelen en fietsen ligt het prachtige Waterland letterlijk om de hoek. Ook recreatiegebied ’t Twiske is goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning • Voor- en achtertuin van respectievelijk circa 15 m² en 35 m² • Achtertuin met veel privacy en achterom • Vier slaapkamers • Negen zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Waterpartij direct achter de woning • Noord/Zuidlijn op korte afstand • Veel voorzieningen en winkels op loopafstand • Nabij Waterland, Ilperveld en ’t Twiske • De Eeuwigdurende Erfpacht Gemeente Amsterdam is al van toepassing: € 926,21 per jaar, jaarlijks geïndexeerd, AB 2016 CHARMING CORNER HOUSE WITH FRONT AND REAR GARDENS, FOUR BEDROOMS AND PLENTY OF PRIVACY – WONDERFUL FAMILY LIVING IN GREEN AMSTERDAM-NOORD Located on a quiet residential street with no through traffic, this charming family home immediately gives you a wonderful sense of space and freedom. An ideal home for a family, but equally appealing to anyone who values generous living space, greenery, peace and plenty of outdoor space. LIGHT, GREENERY AND OUTDOOR LIVING The entrance is reached via the west-facing front garden – a lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun at the end of the day while staying connected with the neighbourhood. Behind the front door is a spacious hallway with stairs to the upper floors, a separate toilet and access to the living room and kitchen. The generous kitchen is located at the front of the house. Thanks to the large windows, this is a bright and pleasant room with a lovely outlook over the street. The kitchen is spacious and also offers ample room for a dining table. At the rear of the house is the spacious living room. Large glass doors and a full-height glazed façade flood the room with natural daylight and create a wonderful connection with the garden. The rear garden is green, sheltered and offers plenty of privacy. It is also conveniently accessible via a rear entrance. One of the truly special features of this home is its immediate surroundings. A body of water is located directly behind the property, creating a wonderfully green and open atmosphere from both the house and garden. Fancy going paddleboarding or canoeing? You can almost step straight from your home onto the water. FOUR BEDROOMS AND PLENTY OF SPACE The first floor features a generous landing giving access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear, overlooking the garden, and benefits from the peaceful setting and greenery. On the other side of the floor are two further bedrooms, ideal as children's bedrooms, a home office or guest room. The centrally located bathroom features a toilet, a wide washbasin and a combination of bath and shower. There is also a cupboard next to the bathroom with connections for a washing machine and dryer. The second floor offers a spacious fourth room. Currently used as a bedroom/study, this versatile space could equally well serve as a home office, teenage bedroom or hobby room. With four full-sized bedrooms, this is an exceptionally spacious home by Amsterdam standards. The practical layout offers plenty of flexibility and can easily adapt as your family grows and your needs change. BUIKSLOOT – GREEN, PEACEFUL AND STILL AMSTERDAM De Voordewind is located in the popular Buiksloot neighbourhood, a characterful and green part of Amsterdam-Noord. Several schools, playgrounds and green spaces can be found nearby. The Banne shopping centre is close by for everyday shopping and other amenities. The location is also excellent for public transport. A nearby pedestrian and cycle connection provides easy access to the metro and the North/South line, taking you into the centre of Amsterdam in no time. By car, the A9, A5 and A10 motorways provide quick access to the city's main arterial roads. Parking in the street is generally easy, while the beautiful Waterland nature area is literally around the corner – perfect for walking and cycling. The popular recreational area of ’t Twiske is also within easy reach. KEY FEATURES • Charming corner house • Front and rear gardens of approximately 15 m² and 35 m² respectively • Sheltered rear garden with plenty of privacy and a rear entrance • Four bedrooms • Nine solar panels • Quiet and family-friendly residential setting • Water directly behind the property • North/South metro line within easy reach • Numerous shops and amenities within walking distance • Close to Waterland, Ilperveld and ’t Twiske • The Municipality of Amsterdam's perpetual leasehold has already been established: €926.21 per year, indexed annually, General Provisions 2016