Wessel Gansfortstraat 541064 NR AmsterdamConfuciusbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOM WONEN IN AMSTERDAM SLOTERMEER – EEN PERFECTE BALANS TUSSEN STAD EN NATUUR! Ben jij op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning in een groene omgeving met álle voorzieningen binnen handbereik? Zoek niet verder! Deze sfeervolle woning, met 85 m² woongenot, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en uitzicht over het prachtige Sloterpark, biedt het beste van beide werelden: rust en stadse levendigheid. Ideaal voor jonge gezinnen, koppels of iedereen die verlangt naar een combinatie van wooncomfort, natuur en een top locatie dicht bij het bruisende hart van Amsterdam. En een garage? Die heb je gewoon tot je beschikking! WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Uniek wonen met parkzicht: Start de dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het groen van het rustige Sloterpark. Hier word je écht wakker van het gezang van vogels in plaats van stadse drukte. - Ruimte binnen én buiten: Met 85 m² aan woonruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteer je van heerlijk veel licht en ruimte om zowel binnen als buiten te genieten. - Moderne woonkamer en onderhoudsvriendelijke keuken: Geniet van de strakke, ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige avonden op de bank. De open keuken is fijn en goed onderhouden en recent voorzien van nieuwe apparatuur zoals een combi-oven. - Flexibele indeling: De woning heeft nu 2 slaapkamers op de eerste verdieping, maar met een simpele aanpassing maak je hier moeiteloos een 3e kamer! - Alles al geregeld: erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Geen zorgen over onverwachte kosten — de erfpachtcanon is al volledig afgekocht. - Eigen garage: Parkeren? Geen probleem! Je beschikt over een eigen garage, een absolute luxe in Amsterdam. Welkom in jouw nieuwe thuis! Zodra je deze woning binnenstapt, valt meteen één ding op: het licht. Dankzij de grote kunststof kozijnen met HR+++ glas baadt de woonkamer in natuurlijk daglicht. Je voelt direct een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt niet alleen veel ruimte, maar heeft ook een slimme indeling die je makkelijk kunt aanpassen aan je levensstijl. Denk aan een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin, waar je in elk seizoen een oase van rust ervaart. Plantenliefhebbers opgelet: de tuin op het zuidoosten ligt perfect voor al jouw groene vrienden. Hier geniet je van de vroege ochtendzon tot halverwege de middag, de ideale plek om te ontbijten, te barbecueën of te relaxen met een goed boek. De keuken bevindt zich in een open verbinding met de woonkamer. De keuken is super onderhouden én voorzien van nieuwe apparatuur zoals een moderne combi-oven. Dit is de perfecte plek om te experimenteren met nieuwe recepten terwijl je in contact blijft met je gasten. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Of je nu kiest voor een serene hoofdslaapkamer en een gezellig ingerichte kinderkamer, of een kantoor aan huis, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wil je meer ruimte? Creëer eenvoudig een derde slaapkamer. Hier vind je ook de royale badkamer, voorzien van een groot ligbad, een aparte douche en voldoende ruimte voor al je verzorgingsproducten, ideaal voor een moment van ontspanning. De ligging van de woning? Die is ronduit fantastisch. Je woont aan de groene rand van Amsterdam, pal aan het Sloterpark en op korte afstand van de Sloterplas. Hier wandel of sport je in alle rust langs het water, terwijl je op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum woont. Alle denkbare voorzieningen liggen om de hoek: van scholen, supermarkten en lokale winkels tot sportclubs en verrassende horecagelegenheden. Trams (7 & 13), bussen (waaronder bus 369 naar Schiphol) én NS-station Sloterdijk liggen op steenworp afstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de Ring A10 of andere uitvalswegen. Je woont zó centraal dat je letterlijk overal fietst, rijdt of vliegt binnen een mum van tijd. ERFPACHT? HIER NIET MEER OVER NADENKEN! Een extra groot voordeel van deze woning is dat je je geen zorgen hoeft te maken over erfpacht: deze is namelijk eeuwigdurend afgekocht. Dit maakt de woning financieel nóg aantrekkelijker, want je hebt alle voordelen van wonen in Amsterdam zonder bijkomende kosten! OMGEVING Deze woning heeft werkelijk een top ligging in de geliefde buurt Slotermeer. Word ‘s ochtends wakker met het geluid van zingende vogels en de frisse geur van het Sloterpark om de hoek. Op loopafstand vind je o.a. het Osdorpplein en Plein ’40-’45 voor dagelijkse boodschappen en een dagje shoppen. Liefhebbers van water of natuur? De Sloterplas nodigt je uit voor een ronde hardlopen, een picknick op het gras, of misschien wel een verfrissende duik. Kinderen hebben de tijd van hun leven in de natuurspeeltuin ‘Natureluur’, en voor een gezellig hapje of drankje zijn er genoeg restaurantjes in de buurt. Je hebt écht alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig; - Woning met eigen garage; - Wonen aan de rand van park. _______________________________________________ Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! DREAM LIVING IN AMSTERDAM SLOTERMEER – A PERFECT BALANCE BETWEEN CITY AND NATURE! Are you looking for a spacious, bright family home in a green setting with all amenities at your fingertips? Look no further! This charming home, offering 85 m² of living space, a sunny southeast-facing backyard, and views of the beautiful Sloterpark, provides the best of both worlds: peace and urban vibrancy. It’s ideal for young families, couples, or anyone who desires a combination of comfortable living, nature, and a prime location close to the bustling heart of Amsterdam. And a garage? It’s available just for you! WHAT MAKES THIS HOME SO SPECIAL? – Unique living with a park view: Start your day with a cup of coffee overlooking the greenery of the tranquil Sloterpark. Here, you’re truly awakened by the song of the birds instead of the city’s hustle and bustle. – Space inside and out: Enjoy 85 m² of living space combined with a sunny southeast-facing backyard that bathes your home in plenty of natural light and offers ample room both indoors and outdoors. – Modern living room with a low-maintenance kitchen: Relish the sleek, spacious, and bright living room that invites cozy evenings on the sofa. The open kitchen is well maintained and has recently been equipped with new appliances, including a combi-oven. – Flexible layout: Currently featuring 2 bedrooms on the first floor, a simple adjustment easily transforms one of these rooms into a 3rd bedroom! – Everything already taken care of: The perpetual leasehold has been completely redeemed—no worries about unexpected costs. – Private garage: Parking is no issue when you have your very own garage, a true luxury in Amsterdam. Welcome to your new home! As soon as you step inside, one thing immediately stands out: the light. Thanks to the large uPVC windows with HR+++ glass, the living room is bathed in natural daylight, creating an instantly warm and inviting atmosphere. The living room offers plenty of space and features a smart layout that can be easily adapted to your lifestyle. Imagine a cozy seating area with a view of the backyard, where every season transforms your home into an oasis of calm. Plant enthusiasts take note: the southeast-facing garden is ideal for all your green friends. Enjoy the early morning sun until mid-afternoon—the perfect spot for breakfast, barbecuing, or relaxing with a good book. The kitchen is seamlessly connected to the living room. It is exceptionally well maintained and equipped with new appliances, such as a modern combi-oven. This space is perfect for experimenting with new recipes while keeping in touch with your guests. Upstairs, you’ll find two generous bedrooms. Whether you opt for a serene master suite and a cozy children’s room, or convert one into a home office, the possibilities are endless. Need more space? Easily create a third bedroom. The spacious bathroom includes a large bathtub, a separate shower, and ample space for all your toiletries—perfect for a moment of relaxation. The location of this home is simply fantastic. You live on the green edge of Amsterdam, right next to Sloterpark and just a short distance from Sloterplas. Take tranquil walks or exercise along the water while being only a 15-minute bike ride from the city center. Every imaginable amenity is at your disposal—from schools, supermarkets, and local shops to sports clubs and charming eateries. Trams (7 & 13), buses (including bus 369 to Schiphol), and Sloterdijk NS station are all within walking distance. By car, you’re just minutes from the Ring A10 and other major routes. You live so centrally that you can easily cycle, drive, or fly anywhere in no time. LEASEHOLD? NO NEED TO WORRY! A major advantage of this home is that you won’t have to worry about leasehold fees—they have been fully redeemed in perpetuity. This makes the property even more financially attractive, giving you all the benefits of living in Amsterdam without any extra costs. THE AREA This home boasts a prime location in the much-loved Slotermeer neighborhood. Wake up every morning to the sound of birdsong and the fresh scent of Sloterpark just around the corner. Within walking distance, you’ll find spots like Osdorpplein and Plein ’40-’45 for your daily shopping and a day out. Water or nature enthusiasts will enjoy Sloterplas, inviting you for a run, a picnic on the grass, or even a refreshing dip. Children can have the time of their lives at the Nature Play Garden “Natureluur,” and with plenty of cozy restaurants nearby, you’re always set for a delightful meal or drink. Everything you need is truly within reach. Highlights: – Fully redeemed perpetual leasehold – Possession by agreement, available potentially soon – Home with a private garage – Living on the edge of a park