Beatrixstraat 304281 LR AndelAndel

Authentiek voorhuis met karakter! Ben je op zoek naar iets unieks? Geen dertien-in-een-dozijn nieuwbouwwoning, maar een huis met charme, historie en volop mogelijkheden? En zie je het als een uitdaging om zelf de sfeer en afwerking te bepalen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe plek kunnen worden. Op een mooie, rustige locatie staat deze halfvrijstaande boerderij: het voorhuis van een karakteristieke boerderij die omstreeks 1850 is gebouwd. Een woning met karakter én een solide basis. Het (rieten) dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd en binnenin vind je verrassend veel ruimte die je precies naar eigen wens kunt indelen en afwerken. Met ruim 700 m3 en een indicatie van ongeveer 200 m2 woonoppervlakte kun je qua ruimte wel uit te voeten! Een perfecte kans voor starters, een (jong) gezin, of iemand die graag levensloopbestendig wil wonen. Wel moet er het nodige gebeuren. De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Ook moet de fysieke splitsing met het achterhuis nog worden gerealiseerd, maar dankzij de logische indeling is dat goed uitvoerbaar. Het mooie is: je kunt het van A tot Z helemaal naar jouw smaak en woonwensen aanpakken. Een leuke tuin in wording… Het voorhuis staat op een perceel van circa 197 m². De tuin, gelegen op het oosten, is heerlijk ruim. Hier kun je straks een fijne buitenplek creëren waar je in de ochtendzon van je koffie geniet. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, al moet de oprit nog worden aangelegd — een perfect beginpunt van jouw eigen ontwerp voor de buitenruimte. Fijn wonen in het gezellige Andel De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en basisschool hoef je niet ver weg. De Maas ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje fietsen of een momentje ontspanning aan het water. Andel is een vriendelijk Maasdorp met een hechte gemeenschap. Je woont hier landelijk en rustig, maar toch centraal in het mooie Land van Heusden en Altena. Plaatsen zoals Heusden, Woudrichem of Gorinchem zijn gemakkelijk bereikbaar. Een fijne plek voor wie houdt van ruimte, natuur en een gemoedelijke sfeer.