Kerkstraat 34281 LL AndelAndel

Vrijstaand wonen op een fijne plek in Andel, met volop ruimte in en om het huis. Kerkstraat 3 is een nette vrijstaande woning met een verzorgde uitstraling, een grote oprit, een dubbele garage op een heerlijk ruim perceel van 754 m². Het buitenonderhoud is netjes op orde, er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, de woning beschikt grotendeels over rolluiken en is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels geïsoleerd. Tegelijkertijd is dit echt zo’n huis waar je nog alle kanten mee op kunt. Hier en daar ligt ruimte om te moderniseren en het geheel verder naar deze tijd en je eigen smaak te brengen. Juist dat maakt dit een woning boordevol potentie, waar je verrassend veel thuis, ruimte en mogelijkheden krijgt. Wonen en koken Binnen valt direct op hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan waar je met gemak verschillende zithoeken kunt creëren. Het is een prettige, lichte leefruimte met airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en bovendien een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eetkeuken: plek voor lange tafelmomenten en het dagelijks gezinsleven. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze blauwe kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig. Slapen en baden Ook op de verdieping biedt deze woning volop ruimte. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De badkamer bevindt zich op de begane grond, deze ruimte is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vaste kast. Alles bij elkaar biedt het huis een fijne indeling met veel functionele ruimte. Buitenleven Buiten is het plaatje minstens zo aantrekkelijk. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een mega grote oprit van circa 6 meter breed en 14 meter diep, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde staat de dubbele garage van circa 5,75 bij 5,75 meter, geschikt voor twee auto’s, waarbij één van de garagedeuren elektrisch bedienbaar is. Achter de woning ligt een heerlijke, ruime tuin met een groen en verzorgd karakter. Hier vind je een mooi gazon, volwassen beplanting, leuke paadjes en meerdere zithoeken, zodat er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden is. Verder is er een overkapping met daaraan vast een houten berging van circa 4,20 bij 2,40 meter. Het is een tuin waar je echt kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Locatie De ligging is een groot pluspunt. Aan een lekkere rustige straat, vlak bij de dijk. Dat betekent dat je binnen korte afstand heerlijk kunt wandelen en genieten van de omgeving. Een locatie die direct een dorps en vertrouwd gevoel geeft. Alle dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek en grotere steden zoals Den Bosch, Breda en Gorinchem zijn binnen een half uur aan te rijden.