Dijkweg 1321619 HH AndijkAndijk Midden

Sommige woningen vertellen hun eigen verhaal zodra je het erf op loopt. Deze charmante stolpwoning uit 1915 doet dat moeiteloos, met haar klassieke luiken, karaktervolle uitstraling en zichtbare liefde voor detail. Al bij aankomst voel je het, hier wordt met veel liefde gewoond. Maar ook achter de gevel is deze woning een fijne verrassing. In de loop der jaren is de woning met zorg onderhouden én gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd in 2017, zijn de dakkapellen en delen van de gevel geïsoleerd en is de buitenzijde recent geschilderd. Daarnaast is er in 2023 airconditioning geplaatst. Via de achterdeur stap je een tuin in die voelt als een eigen stukje natuur. Een plek waar rust en groen samenkomen. Meerdere zithoeken verspreid door de tuin zorgen dat je elk moment van de dag kunt kiezen voor zon, schaduw of uitzicht op het water. Voor tuinliefhebbers is dit een paradijs met ruimte voor kleurrijke bloemen, borders of misschien wel een eigen moestuin. Extra bijzonder is de ruime garage (gebouwd in 2018) met twee afzonderlijke ruimtes, vloerverwarming en 6 zonnepanelen. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, atelier of hobbyruimte aan huis. En met twee garages en een ruime oprit is parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend. Binnen vind je een warme, lichte leefruimte met een sfeervolle houtkachel en robuuste vierkants houten palen die het huis extra karakter geven. Dit is een woning waar historie en eigentijds comfort elkaar perfect aanvullen en waar je echt thuiskomt. Indeling; Begane grond: Zodra je via de zijentree langs de bramenstruik binnenkomt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. Deze karaktervolle vrijstaande woning combineert warme charme met moderne gemakken. Met volop licht, unieke details en een fantastisch groene omgeving is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De ruime hal vormt het hart van de begane grond. Hier vind je de meterkast, trap naar boven, praktische trapkasten én toegang tot de eerste slaapkamer, een levensloopbestendige woonoptie. De woonkamer aan de voorzijde is gezellig opgesteld rond de sfeervolle houtkachel. De vierkants houten palen geven deze ruimte een unieke uitstraling, in combinatie met de Jatoba houten vloer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde wacht een ruime eetkamer en een landelijke L-vormige keuken, voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De kleurrijke tegelvloer geeft de keuken karakter, en openslaande deuren zorgen voor direct contact met de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, een badkamer met regendouche en wastafelmeubel én een apart toilet. Vanuit de bijkeuken stap je zó je groene tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De overloop is licht en biedt toegang tot alle kamers op deze verdieping. Rechts vind je direct de badkamer, die dankzij een brede dakkapel niet alleen heerlijk licht is, maar ook royaal van opzet. De badkamer is uitgevoerd met regendouche, wastafel, toilet en een vaste kast voor de handdoeken. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat de kamers ruimer maken en prettig daglicht binnenlaat. Eén van deze kamers onderscheidt zich extra door de zichtbare houten vierkants palen in de kamer. De vierde kamer, iets compacter, is momenteel ingericht als gezellige babykamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en door een slimme indeling kan dit ook als werkkamer gebruikt worden. Vanaf de overloop is er nog een vaste steektrap naar de bovenste verdieping. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 515 m2 eigen grond; - Voorzien van 2 garages en eigen oprijpad; - Met groene vinger kun je hier je geluk op in de prachtige groene tuin met overkapping aan het water; - Rustige ligging in een autoluwe zijstraat van de Dijkweg, met een speeltuin en speelveldje aan het einde van de straat; - Op fietsafstand van het winkelcentrum met diverse voorzieningen, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer en de Jachthaven van Andijk. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.