Dijkweg 3161619 JH AndijkAndijk Bangert

Idyllisch wonen op een prachtige plek! Dit lieflijke vrijstaande huis staat op een royaal perceel van maar liefst 1.390 m² en biedt aan de voorzijde zicht op de prachtige omgeving en aan achterzijde ver zicht over landerijen. Na jarenlang eervol bewoond te zijn geweest, is de woning klaar voor een nieuwe eigenaar om hier met eigen ideeën en wensen een heerlijk thuis van te maken. Met een zonnige tuin aan breed water en een erf met potentie voor mogelijke bebouwing, voelt het hier iedere dag als buiten wonen op zijn best. UNIEKE LOCATIE De woonomgeving is hier zonder meer een absolute plus! Op het eigen erf, ver genoeg van de weg, is het heerlijk rustig buiten wonen en zijn privacy en een groot gevoel van vrijheid gegarandeerd. Aan de voorzijde is er zicht op veel groen, de West Friese omringdijk met daarachter de jachthaven en het IJsselmeer. Echt, deze plek…..daar waar je van droomde. Een speciale stek waar met de juiste aanpak iets heel bijzonders van te maken is. Op korte afstand gelegen tussen de dorpskernen van Andijk en Wervershoof geniet je hier van alle voorzieningen die beide dorpen te bieden hebben. Historische havensteden Medemblik en Enkhuizen zijn vlot bereikbaar waardoor de beleving van natuur, water en voorzieningen hier goed samenkomen. Een fijne plek om te mogen wonen! ERF MET POTENTIE Het erf is riant en meet totaal 1.390 m². Het huis staat achter op de kavel maar aan de voorzijde, langs de lange oprit, ligt een groot gazon te wachten op jouw plannen. Zo is het natuurlijk prachtig in te richten als tuin maar er is mogelijk ook potentie voor toekomstige bebouwing, afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen. Of realiseer jij liever een bijgebouw dichter bij de woning? Achter, naast en voor het huis een heerlijke tuin met een riant terras aan water op het zuiden. Een beschutte en privacyvolle voortuin met volwassen bomen op het westen. Achter het huis nog een terras op het Noordoosten, heerlijk om te vertoeven op zonnige zomerse dagen. Kortom, op dit erf is echt voor ieder wat wils te vinden. Thans is de tuin bijna geheel ingericht als gazon, maar bedenk je hier eens fraaie beplanting, terrassen en misschien wel een moestuin….dat is optimaal genieten van het groene buitenleven. Aan het einde van de lange oprit is er plek om meerdere auto’s te parkeren. Of gebruik jij liever de ruime aangebouwde garage? Deze is voorzien van een elektrische deur, een loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. EEN HUIS MET GOEDE SFEER Wat een fijne vibe heeft dit leuke huis! Eerlijk is eerlijk, het huis is gedateerd maar er zijn volop mogelijkheden om eigen woonwensen te realiseren. De woonkamer is ruim en licht met een centrale schouw en open haard. Vanuit de erker is er altijd volop genoten van het uitzicht op de dijk met daar bovenuit de masten van de boten in de jachthaven. Een uniek plaatje, dat is nog eens genieten. De open keuken is functioneel en wordt middels een bar gescheiden van de woonkamer. Hier is het met een goede kop koffie of tijdens het koken genieten van het verre vrije zicht op landerijen en het brede water. Achter de keuken de bijkeuken met CV opstelling, achterdeur en toegang tot de nette badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. In de lange hal/entree een kelderruimte, het toilet en de trapopgang. Op de verdieping een drietal slaapkamers, waarvan er één met wastafel en één met toegang tot het platte dak. Op de overloop een inbouwkast en de vlizotrap naar ruime zolder. Vroeger werd de helft hiervan benut als extra slaapkamer. Krijg jij logees? Dan is er altijd een spannende extra slaapplek. KENMERKEN -Unieke locatie -Gemoedelijke en groene woonomgeving -Bouwjaar 1930 -Perceeloppervlakte 1390 m² -Woonoppervlakte 102 m² -Bruto vloeroppervlakte 179 m² -Inhoud 471 m³ -Garage 6 x 3,90 meter (circa 29 m²) met elektrische deur -Mooie kans om naar eigen wens te moderniseren -Erf met potentie voor bebouwing, afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen -Gelegen nabij het IJsselmeer en de jachthaven -Uitzicht over, tuin, breed water en landerijen -Energielabel G Heb jij zin om dit leuke huis helemaal je eigen te maken en je woonwensen werkelijkheid te laten worden? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.