Kleingouw 35-A1619 CB AndijkAndijk Centrum

Bieden vanaf € 380.000 k.k. Wil je stiekem ook verhuizen naar een 2-onder 1-kapwoning met garage? Maak dan nu een afspraak. Deze verrassende twee-onder-een-kapwoning is ideaal gelegen aan de Kleingouw met eigen oprit, inpandig te bereiken garage en heerlijke tuin aan het water met zitjes. De locatie is uitstekend in het centrum, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Binnen vind je een praktisch ingedeelde woning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, en de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Is dit de woning waar je al een tijdje naar op zoek bent? Dan zien we je graag binnenkort bij een bezichtiging. Indeling; Begane grond: via de zij-entree kom je deze leuke twee-onder-een-kapwoning binnen. Direct tref je de hal met meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar boven. De royale woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer en hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een directe verbinding met buiten, ideaal om in de zomer volop te genieten van het buitenleven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin én de aangebouwde garage. De garage is een waardevolle toevoeging, perfect om je auto te parkeren of als extra opbergruimte. Met de kanteldeur is deze makkelijk toegankelijk. Eerste verdieping: Deze biedt ruimte voor drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer vergroot, wat niet alleen meer ruimte creëert, maar ook fijn lichtinval geeft. Daarnaast is er een handige nis, perfect geschikt voor het plaatsen van een kledingkast. Aan de achterzijde vind je een eveneens ruime slaapkamer, die door de dakkapel extra licht en ruimte geniet. De derde slaapkamer is ook van goed formaat. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, open indeling. De knieschotten langs de zijkanten zorgen voor handige opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Met de beschikbare ruimte is het eenvoudig om hier een mooie vierde slaapkamer te realiseren, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 289 m2 eigen grond; - 8 zonnepanelen; - Ruime garage welke inpandig te bereiken is met mogelijkheid om een auto erin te parkeren; - Achtertuin is via een achterom te bereiken, voorzien van meerdere zitjes en aan het water gelegen; - Op korte afstand van het winkelcentrum van Andijk, sportgelegenheden, buitenzwembad, bushalte, basisscholen en het IJsselmeer. Gelegen nabij de uitvalsweg N307 Westfrisiaweg welke een snelle aansluiting geeft richting Enkhuizen, Hoorn en de rijksweg A7 richting de randstad en het station. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.