Kleingouw 87-A1619 CG AndijkAndijk Midden

OPEN HUIS tussen 19.00 - 20.00 uur op 18 juni. Kom vrijblijvend langs zonder afspraak! Royale vrijstaande villa in de jaren 30 stijl Deze duurzame woning ademt sfeer en luxe uit en is afgewerkt met oog voor detail van plafond tot plint, welke je zelden meer ervaart. De woning combineert het karakteristieke uiterlijk van de jaren '30 met het hedendaags wooncomfort. Een echte eyecatcher is de aangebouwde tuinkamer met het prachtige landelijke uitzicht over het Westfriese landschap en het water, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven met uitzicht op de sfeervolle tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ultieme privacy én een terras aan het water: ideaal voor liefhebbers van vissen of gewoon genieten van het prachtige uitzicht aan de waterkant. Bijzonderheden Deze gasloze woning is opgeleverd in december 2020 en gebouwd met duurzame materialen en hoogwaardige isolatie voor de gehele woning inclusief de garage. Energielabel A++ Warmtepomp met boiler (Mitsubishi) 12 zonnepanelen 4260 W Energiekosten ca. € 50,00 per maand (2 personen) De woning is gebouwd met luxe en kwalitatief hoogwaardige materialen en er is veel aandacht besteed aan details. • Luxe design binnendeuren • Gestucte plafonds met joodse plint • Trappenhuis massief eiken • maatwerk keuken (van Slageren) • Miele vaatwasser • Miele combi magnetron • Liebherr koelkast • Quooker • Bora luxe type • geschilderd in 2023 • 1e verdieping geschilderd in 2025 • Buitenschilderwerk 2023 uitgevoerd • Binnen schilderwerk 1e verdieping 2025 uitgevoerd * Ter inspiratie is een impressie toegevoegd van een mogelijke uitbreiding met extra slaapkamers op de tweede verdieping. Kortom: deze woning is tot in de puntjes verzorgd, combineert authentieke sfeer met luxe comfort en ligt op een absolute toplocatie. Instapklaar, duurzaam én voorzien van de luxe en comfort van vandaag de dag. Een zeldzame kans! Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging met Meester Makelaars en laat je betoveren door deze prachtige instapklare, vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Nabij IJsselmeer, jachthaven, winkelhart Andijk, scholen en sportvoorzieningen. Verbindingsweg op enkele minuten naar de Westfrisiaweg richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam. Vraagprijs € 800.000,-- k.k. Aanvaarding kan spoedig. Voor het inplannen van een bezichtiging bel je naar ons kantoor op 0228 234 403 of mail je naar Meester Makelaars!