Lange Deelelaan 21619 VX AndijkAndijk Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruimte, rust, comfort en privacy in een perfecte omgeving. Vanuit de dynamiek van het hart van Amsterdam zijn wij verhuisd naar de Lange Deelelaan 2 in het hart van de villawijk van Andijk en hebben daar geen moment spijt van gehad. Het heeft ons alles gebracht wat wij zochten; ruimte, een ontspannen leefstijl, comfort en privacy. Kortom wij hebben hier met veel plezier en heel ontspannen gewoond! De plek De villa is onderdeel van een uniek zelfstandig en onderscheidend gebied op het platteland van West-Friesland waarin circa 21 grote, vrijstaande woningen liggen met ieder een kavelgrootte tussen de 3000 tot 4000 m2. Het gebied is als een geheel ontwikkeld en gebouwd als villawijk tussen 1990 en 2000 en inmiddels begroeid met een weelderig groen decor waaronder volwassen bomen en idyllische watergangen. De wijk is voor het autoverkeer zelfstandig ontsloten voor een beperkt aantal woningen zodat de wijk van nature autoluw is zonder doorgaand autoverkeer. Leefcomfort Het leefcomfort in de woning zelf wordt bepaald door een overmaat aan ruimte, privacy en vrijheid met een woonoppervlak van 300 m2 en plus een aangebouwde, dubbele en volledig afgewerkte garage van 80 m2. De woning kent een strakke, moderne vormgeving, grote glaspuien, veel lichtinval en interactie tussen binnen en buiten. De kracht van dit huis zit in eenvoud, “less is more”, een uiterlijk met strakke lijnen en details. De woning kent een open opzet waarbij de ruimtes in elkaar over lopen via grote openslaande dubbele deuren. Een 22 meter lange rode loper verbindt optisch alle omliggende ruimtes. De woning is onder architectuur gebouwd en verbouwd inclusief het interieur en het lichtplan voor een aangename sfeer s’avonds. Het hart van de woning bestaat uit een centrale leefruimte van 100 m2 met een moderne open keuken incl. kookeiland, een vijf meter lange multifunctionele tafel en een plafondhoogte van 340 cm en een grote pui met een panoramisch uitzicht op de tuin. Verder een inloop bibliotheekkast. De zitkamer van 100 m2 is via een panoramische pui verbonden met de tuin zodat binnen en buiten naadloos in elkaar over gaan. De masterbedroom heeft een zelfstandige inloopkast en een inloop master badkamer en een grote pui met uitzicht op de tuin. De master badkamer is inclusief een badmeubel met dubbele wastafel, bad en dubbele inloopdouche, bidet plus toilet en een goede daglichttoetreding via puien met behoud van privacy. De overige slaapkamers hebben ieder een zelfstandige sanitaire unit inclusief badkamermeubel, douche en toilet. De garage is via een overloopruimte inpandig verbonden met de woning en voorzien van een kastenwanden, aangevuld met een inloopkast als aanvullende opslagruimte. De dubbele garage is van het hetzelfde afwerkingsniveau als de woning inclusief isolatie, vloerverwarming, en een riante pui met uitzicht op de tuin en is eenvoudig om te bouwen naar een atelier, kantoor of (aanleun) appartement. De woning is energiezuinig (Energielabel A) en voorzien van energiezuinige vloerverwarming regelbaar in groepen, een moderne, hybride hr-plus ketel uit 2021, nieuwe warmtepomp 12 Kw, 30 zonnepanelen, alarm, domotica, moderne meterkast, dimbare ledverlichting, een eigen laadpunt voor de elektrische auto en supersnel internet door de gehele woning plus garage. Buiten Vaste bewoners van de riante tuin zijn onder andere spechten, uilen en egels. De tuin heeft alle ruimte om speeltoestellen, zwembaden, tuinkamers, een aanleunwoning of kantoor/atelier te plaatsen inclusief een moestuin. De tuin is ingericht met vaste planten, voorzien van een beregeningsinstallatie en geschikt voor een grasmaairobot zodat het onderhoud tot een minimum beperkt is. Het parkeren en spelen van kinderen wordt opgelost op de eigen, riante eigen kavel van 3152 m2 in plaats van in de openbare ruimte. Omgeving De locatie ligt op korte afstand van het IJsselmeer, de historische watersportsteden Medemblik en Enkhuizen en is aangesloten op de talloze recreatieve fietsroutes binnen West-Friesland. Per auto of trein ben je in 45 minuten in het hartje van Amsterdam. De basisschool is op korte afstand en kan via een veilige route binnendoor bereikt worden en voortgezet onderwijs t/m gymnasium is op fietsafstand. Ook de supermarkten, zwembad en sportcentra zijn op loopafstand. De historische steden Medemblik, Enkhuizen en Hoorn met talloze voorzieningen en een bruisend terrasleven zijn per auto binnen 20 minuten bereikbaar.