Notarisappel 301619 KC AndijkAndijk Centrum

Wij starten de verkoop met kijkdagen op afspraak. De kijkdagen zijn zaterdagochtend 6 december 2025 of woensdagmiddag 10 december 2025. Wilt u de woning komen bekijken? U bent van harte welkom! Meld u eenvoudig aan voor een van de kijkmomenten via ons kantoor. Dit kan telefonisch via 0228 59 22 53 of mailen naar Op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je zó in kunt? Deze nette tussenwoning in de geliefde wijk Fruittuinen biedt alles wat je nodig hebt. De fijne ruime woonkamer loopt via openslaande deuren over in de serre een heerlijke extra ruimte. Vanuit hier stap je de zonnige achtertuin in, voorzien van een houten berging en achterom. Perfect voor wie van gemak en buitenleven houdt. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes en alle voorzieningen dichtbij. Winkels, basisscholen, sportclubs én het IJsselmeer liggen op loop- of fietsafstand. We zien je graag tijdens een bezichtiging. Indeling; Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Dan stap je de leefruimte in met aan de voorzijde de keuken. Vanuit de keuken kijk je uit op een speelplaats voor de kids en groen. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Extra bergruimte is er in de handige trapkast en in het midden nog een portaal met de trapopgang. Als je doorloopt naar achter kom je in de heerlijke ruime woonkamer, welke door de uitbouw net dat beetje extra heeft. En door de lichtkoepel en openslaande deuren komt er fijn veel daglicht binnen. En dan nog als extra ruimte via de openslaande deuren stap je zo de serre in. Een mooie uitbreiding van de leefruimte waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Vanuit de serre heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De ouderslaapkamer is een zeer ruime slaapkamer met voldoende daglicht. De andere slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast, maar kan zeker als slaapkamer of kantoor gebruikt gaan worden. De badkamer is in een nette tijdloze kleurstelling uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie box. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Deze verdieping beschikt bovendien over een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapvertrek, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van ca. 140 m2 eigen grond; - Nette en ruime instapklare woning; - Voorzien van 15 zonnepanelen; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbije vele voorzieningen als winkelcentrum, sportfaciliteiten, basisscholen, het IJsselmeer en de Jachthaven. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.