Irenestraat 386687 BN AngerenKern Angeren

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Angeren staat deze moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2024. De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen en biedt volop wooncomfort. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, royale zolderverdieping en een achtertuin met berging en achterom is dit een ideale woning voor wie instapklaar en toekomstbestendig wil wonen. Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De deur naar de achtertuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding met de woon- en eetkamer ontstaat een ruime en aangename leefruimte, waar ook aan de voorzijde het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, naast het moderne ventilatiesysteem van de woning. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier, in een afgesloten ruimte, de technische installatie en extra bergruimte. De achtertuin vormt een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een sfeervol terras, een groene tuin, een speelhoek voor kinderen of een combinatie daarvan: hier creëer je eenvoudig jouw ideale buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. De woning ligt in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving in Angeren. Basisschool, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en het dorpscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Bemmel, Huissen, Arnhem en Nijmegen zijn goed bereikbaar, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als omliggende steden snel te bereiken zijn. Kortom: een moderne, gasloze en energiezuinige woning uit 2024 met veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.