Cannenburgerweg 231244 RE AnkeveenAnkeveense Rade

Half vrijstaande woning gelegen op een unieke plek in Ankeveen, met het bezoekerscentrum Gooi en Vechtstreek en de schitterende buitenplaatsen van 's-Graveland "als voortuin" en dat op slechts 25 minuten van Amsterdam. De woning beschikt over een woonkamer met dichte keuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De aansluiting voor de wasmachine is in de achtergelegen schuur maar het meest unieke is de besloten achtertuin. Hoewel de woning is gelegen in Ankeveen, dat bekend staat als een geliefd schaatsgebied in de ijsrijke winters, is de woning dichterbij Kortenhoef gelegen. In Kortenhoef is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen; met onder andere twee supermarkten, een bakker, een drogist, slager etc. Ook zijn hier meerdere basisscholen en een sporthal. Ankeveen heeft een actief verenigingsleven; er is iedere zaterdag een markt op het plein, een jaarlijkse optocht tijdens carnaval en een jaarlijkse kermis. Verder is er sinds eind 2014 in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud. Ook op sportief gebied is Ankeveen goed vertegenwoordigd; zo is er een tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging met de sporten als petanque, handbal en uiteraard voetbal. Indeling: Oprit voor het parkeren van een personenauto. Zij-entree, hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde en toegang naar de keuken gelegen aan de achterzijde. Lichte en aangename woonkamer aan de voorzijde met gaskachel. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van onder andere een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler en een geiser. Vanuit de keuken is er toegang naar de fijne serre met schuifdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Tal van optimalisatie mogelijkheden! Vlizo trap naar de bergzolder. Tuin: Lekkere ruime voor- en achtertuin met oprit. De achtertuin ligt besloten en heeft veel privacy. Schuur met aansluiting voor de wasmachine en een buitenkraan. Achterin de tuin is nog een extra schuur aanwezig. Bijzonderheden: - Het betreft een schitterend gelegen woning; - De woonoppervlakte bedraagt circa 83 m2; - Grote woonkamer aan de voorzijde; - Dichte keuken voorzien van apparatuur gelegen aan de achterzijde; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Nette badkamer met douche, wastafel en toilet; - Serre aan de achterzijde van de woning met schuifdeur; - Schuur met aansluiting wasmachine en een buitenkraan; - Tweede schuur; - Fijne voor- en achtertuin; - Gunstige ligging, gelegen nabij de bossen van ’s-Graveland en de winkels van Kortenhoef; - Dichtbij Bussum en Hilversum; - De woning dient te worden gerenoveerd; - Er zal een asbest-, ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.