Elisabeth de Walélaan 341244 PC AnkeveenAnkeveense Rade

In een rustige woonwijk in Ankeveen staat deze heerlijke tussenwoning: een fijne gezinswoning met drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (2023) en energielabel C. Wonen in Ankeveen is genieten van rust, ruimte en natuur. Omringd door groen en de prachtige Ankeveense Plassen voelt elke dag een beetje als buiten wonen. Tegelijkertijd zijn er in het dorp volop activiteiten en is er sprake van een hechte gemeenschap. En met plaatsen als Kortenhoef, Bussum en Hilversum om de hoek én Amsterdam en Utrecht op korte afstand, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INDELING Begane grond Entree/gang met kelderkast, meterkast en toilet met fonteintje. Via de gang bereik je de woonkamer en de keuken. De half-open keuken (Siematic) aan de achterzijde is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (half formaat), magnetron/oven en koelkast. De lichte, ruime woonkamer heeft strak afgewerkte gestucte wanden en een teak parketvloer. Via de openslaande deuren (2022) heb je toegang naar de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaat vloer. De moderne badkamer (2023) is compleet met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Vaste trap naar tweede verdieping. Ruime voorzolder met de heteluchtverwarming, elektrische boiler en opslagruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2022) aan de achterzijde. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1964 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Perceel: 134 m² • Energielabel C • Vier zonnepanelen (2026) • Moderne badkamer (2023) • Drie slaapkamers van goed formaat • Heteluchtverwarming • Aparte ruimte voor wasmachine/droger • Stenen berging, voorzien van elektra WONEN IN ANKEVEEN Ankeveen is een charmant en karakteristiek dorp (ca. 1.500 inwoners) met een actief verenigingsleven, een gezellige weekmarkt op zaterdag en een jaarlijkse kermis. Je vindt er een basisschool, diverse horecagelegenheden zoals De Scheve Schaats, De Molen en café Het Wapen van Ankeveen, én theater De Dillewijn met leuke voorstellingen voor jong en oud. Het dorp staat bekend om het schitterende plassengebied waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Mocht er nog een echte winter komen, dan is het een populaire schaatslocatie. Sportliefhebbers komen hier goed aan hun trekken met o.a. de tennisvereniging en de Ankeveense Sportvereniging (petanque, handbal, voetbal). Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Meenthof in Kortenhoef op slechts ca. 4 km, met o.a. Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker, slager, bloemist, slijterij en drogist. Voor uitgebreid winkelen en middelbare scholen ben je zo in Hilversum of Bussum. Amsterdam is via de N236 binnen een klein half uur bereikbaar. Enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.