Molenakkers 279468 BL AnnenAnnen

Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin Aan de Molenakkers, in een kindvriendelijke omgeving in Annen, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een ruime achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Daarnaast zorgen de royale schuur voorzien van toilet en keukenblokje én de verzorgde buitenruimte voor extra comfort en gebruiksgemak. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de nette badkamer (2022) bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Eerste verdieping Via de overloop, die is voorzien van airconditioning, bereik je drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime, verzorgde achtertuin met een combinatie van bestrating en gazon. Dankzij de royale oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk. Achter in de tuin bevindt zich een royale, recent geplaatste schuur, verdeeld over twee ruimtes. Het voorste gedeelte wordt momenteel gebruikt als berging voor fietsen en tuingereedschap. De tweede ruimte, met een oppervlakte van circa 39 m², is multifunctioneel inzetbaar en beschikt over een keukenblok en een toilet. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats of voor andere doeleinden. Bijzonderheden: • Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand; • Kindvriendelijke wijk en omgeving; • Remeha cv-ketel en Haier airco uit 2022; • Nette multifunctionele schuur (2025); • Diepe achtertuin op het noordoosten; • Ouderdomsclausule van toepassing Over Annen: Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks tal van activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Daarnaast is er volop natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en verschillende natuurgebieden en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!