Sold

Nije Dijk 49468 AT AnnenAnnen

€ 475,000 k.k.
Map
  • 142 m²
  • 534 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
January 10, 2025
Date of sale
February 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning, gelegen aan de Nije Dijk in het levendige dorp Annen, biedt u alle comfort en ruimte die u nodig heeft! De woning is gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel B. Verder is het gelegen op een royaal perceel van 534 vierkante meter. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde kunt u genieten van de landerijen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met trapopgang en toilet, waarna u binnenkomt in de lichte woonkamer met open keuken. Aansluitend vindt u de hal met twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning geschikt is voor alle levensfasen. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken en ruime garage toegankelijk. Tevens is er in de eethoek een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot het terras. Eerste verdieping: Een ruimte van maar liefst 46 m², die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt, zoals een slaapkamer, kantoorruimte of sportruimte. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo-trap en biedt extra opbergruimte. Tuin en buitenruimte: De tuin rondom is netjes aangelegd en keurig onderhouden Tevens is er een tuinhuis aanwezig. Over Annen: Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of via openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving, met vele wandel- en fietsroutes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken: - Levensloopbestendig met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen; - Eerste verdieping is om te vormen naar meerdere slaapkamers; - Er geldt een niet-bewoningclausule.; - De woning is momenteel nog in gebruik als bedrijfswoning, maar er is al een principeverzoek bij de gemeente ingediend om de woning om te vormen naar een woonbestemming Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige vrijstaande woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,345
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Pyramid hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Plot size
534 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired

Cadastral data

ANLOO Z 1275
Cadastral map
Area
534 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Popularity

7,115x

Viewed

51x

Saved

10-1-2025

On Funda

Neighborhood

Annen

Annen
Residents
3,450
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,261

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.