Sold

Hofstraat 1537311 KT ApeldoornBinnenstad

€ 275,000 k.k.
Map
  • 84 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
June 5, 2025
Date of sale
July 8, 2025
Term
4 weeks

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon aan de voorzijde en berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste etage van het appartementencomplex "Alexhof". Het appartement is gelegen in de binnenstad van Apeldoorn, op loopafstand van winkels en restaurants, diverse parken, de markt en het NS-treinstation. Het complex uit 1983 beschikt over twee afgesloten entrees met allebei een lift en is goed onderhouden, dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Via de entree met video-intercom komt u in de centrale hal met trappenhuis en lift. Vanaf de galerij heeft u uitzicht op het gemeenschappelijke dakterras op de zuidzijde, bestemd voor gebruik door alle bewoners. De moderne meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur. Vanuit de hal van het appartement heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de berging met c.v.-ketel (uit 2019), de badkamer is voorzien van regendouche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine, de slaapkamer/werkkamer. Ruime woonkamer en aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het riviertje de Grift en de Hofstraat. Een straat die binnenkort, als onderdeel van het project Stadspark Apeldoorn, volledig heringericht en vergroend zal worden. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers en een gesloten keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuiging, een elektrische combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het gebouw, op parkeerterrein Rosariumstraat, is voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders (bewoners) en bezoekers. De kosten voor een parkeervergunning bedragen op dit moment ongeveer € 12,- per maand. De servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 202,- per maand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 202 per month
Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,274
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTEC Plus 25-30 CW 4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

APELDOORN U 7116
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,628x

Viewed

29x

Saved

5-6-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Apeldoorn
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 4,042

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.