Hofstraat 837311 KS ApeldoornBinnenstad

Wonen in hartje centrum Apeldoorn met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement met energielabel B, twee slaapkamers, een eigen berging en een ruim balkon van 7 m² biedt deze mogelijkheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Hofstraat 83! Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een ruim balkon. Aan de galerijzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een onderhoudsarme afwerking. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom en liftinstallatie. Alle voorzieningen van de binnenstad, zoals winkels, restaurants, terrassen en het NS-station, bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De Hofstraat is een groene straat met de Grift die er doorheen stroomt. De gemeente werkt aan een herinrichting van de straat, waarbij de omgeving wordt omgevormd tot een groene promenade met een stadspark. Hiermee ontstaat één van de aantrekkelijkste woonomgevingen in het centrum van Apeldoorn. Indeling: Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereik je het appartement op de derde verdieping. De entree bevindt zich aan de galerijzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, twee slaapkamers met inbouwkasten, het separate toilet met fonteintje, de keuken en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de galerijzijde. Ook kom je vanuit de hal in de ruime en lichte woonkamer die ruimte biedt aan voor een grote eethoek en zitgedeelte. Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en geeft een mooi zicht over de Hofstraat. Pluspunten: - Verzorgd 3-kamerappartement met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon van 7 m²; - Kunststof kozijnen aan de galerijzijde en volledig voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR++); - Eigen berging in de onderbouw; - Lift aanwezig en daarom zeer toegankelijk; - Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; - Parkeren in de directe omgeving met een bewonersvergunning; - Vaillant cv-ketel uit 2022 (eigendom); - Woonoppervlakte van 79 m². Aanvaarding: in overleg.