Sold

Hofstraat 847311 KX ApeldoornBinnenstad

€ 319,500 k.k.
Map
  • 92 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
September 25, 2025
Date of sale
October 21, 2025
Term
3 weeks

Description

Op de vierde én bovenste verdieping van het appartementencomplex Hofstaete bevindt zich dit royale, instapklare 3-kamer hoekappartement van ca. 92 m². Het beschikt over een ruim balkon met prachtig uitzicht op de Grift en de levendige Hofstraat, een berging in de onderbouw en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie en een dubbele lift. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het NS-station en het Amaliapark (voorheen Brinkpark). Binnenkort krijgt de Hofstraat een complete metamorfose: waar nu nog bussen rijden, ontstaat een groene promenade met stadspark – de toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn! Gebruiksoppervlakte wonen: 92m². Indeling Entree, ruime hal, meterkast, moderne dichte keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en een vaste bergkast, separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en uitstekend weggewerkte aansluiting voor wasapparatuur. 2 slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde van het complex waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. Zeer royale woonkamer die middels een sfeervolle ethanol haard de eetkamer van de woonkamer scheidt. Tot slot biedt de woonkamer toegang tot het ruime balkon gesitueerd op het zuidoosten. Gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, het centrum van Apeldoorn en uitvalswegen. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie, dakisolatie, verwarming blokverwarming. De servicekosten bedragen € 274,85 per maand en het voorschot op de stookkosten bedraagt € 180,- per maand, waarbij doorgaans jaarlijks een aanzienlijk bedrag wordt terugontvangen. Voor slechts € 51,45 per maand is er de mogelijkheid een parkeerplaats direct achter het gebouw te huren. Kortom een ruim appartement met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht op een fijne plek aan de toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn! Wij laten u het appartement graag zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,473
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 274.85 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

APELDOORN U 8645
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
APELDOORN U 8645
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 274.85 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,473x

Viewed

41x

Saved

25-9-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Apeldoorn
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 4,088

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.