Houtsnijdershorst 1417328 VR ApeldoornMatenhorst

Op de eerste verdieping van het appartementencomplex is dit driekamer appartement gelegen met eigen berging en balkon. Het appartement is gelegen in een opgang met 13 andere appartementen. Er is naast een trappenhuis, ook een liftinstallatie aanwezig. In 2023 zijn alle kozijnen van het appartement vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, waardoor het appartement beschikt over een energielabel B! Het complex is gelegen in een groene omgeving met veel openbare parkeergelegenheid. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Daarnaast is op een paar minuten afstand NS treinstation de Maten gelegen, het Matenpark en winkelcentrum De Eglantier. Een modern winkelcentrum met een divers aanbod winkels en horeca. Indeling: Entree/hal met meterkast (2025), toilet met fonteintje en intercominstallatie. Binnenkomst in de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon middels een schuifpui. Op het balkon bevindt zich een bergkast. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig. Het appartement beschikt over een twee ruime slaapkamers en de badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers in. Eén van de twee slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand met daarin de Daalderop boiler en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Info: - Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. De ketels zijn in het najaar van 2025 vervangen door de VvE. Het dak is vervangen en na-geïsoleerd en het isoleren van de gevels staat nog op de planning; - Alle binnendeuren in het appartement zijn vervangen; - In de keuken is een aansluiting aanwezig voor elektrisch koken; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 270,41. Daarnaast wordt er € 35,- per maand betaald t.b.v. de blokverwarming; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel B (geldig tot 09-04-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 309.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.