Koning Lodewijklaan 6067314 GW ApeldoornSprengenbos

Fraai gemoderniseerd 3-kamer appartement op de 1e woonlaag met zowel balkon aan de woonkamerzijde en een extra groot galerijbalkon aan de voorzijde. Populaire ligging in Apeldoorn-West op loopafstand van het centrum. Een goed onderhouden appartementencomplex met bergingen en garages in de onderbouw. Het complex beschikt over een lift. De servicekosten bedragen € 248,- p/mnd. Je neemt deel aan een actieve VVE die gestemd heeft voor een verduurzamingsplan om toekomstbestendig te zijn. Dit betekent o.a. meer isolatie van ramen, muren en dak, maar ook een verhoging van de servicekosten. De verwachting is dat in 2025 het definitieve besluit over de te nemen verduurzamingsmaatregelen wordt genomen. Je appartement wordt hierdoor nog comfortabeler en energiezuiniger! Indeling: entree/ hal tochtportaal. Ruime centraal gelegen hal van waaruit alle nader te noemen vertrekken bereikbaar zijn. Galerij gerichte moderne keuken (’23) in hoekopstelling geplaatst en oa vv combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Separaat toilet, moderne uitgebreide meterkast, eenvoudige maar nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2 (voorheen 3) slaapkamers. De woonkamer is door het bijtrekken van de 3e slaapkamer een stuk groter/ breder geworden met meer lichttoetreding. Het appartement is deels vv kunststof kozijnen en deel vv. houtenkozijnen. Op 2 ramen met thermopane beglazing is alles vv HR++ beglazing. Enkele jaren geleden zijn de betonnen galerijen en balkons vanuit de VVE aangepakt. In 2008 heeft de huidige bewoner het appartement vv CV (waarbij tevens alle leidingen en radiatoren zijn aangebracht). De CV-installatie is recent vernieuwd (AWB-HR’21). Een leuk appartement van ca 75m2 met een prettige indeling/ afwerkniveau. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.