Loolaan 41-567314 AD ApeldoornSpainkbos

DRIEKAMERAPPARTEMENT met vernieuwd balkon op de 4e verdieping gelegen aan de voorzijde van appartementencomplex “De Lindenhove” gesitueerd aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan in Apeldoorn. Het appartement is voorzien van een ruime entree met de doorloop naar de ruime woon-eetkamer met toegang tot het vernieuwde balkon. Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een kookplaat. Ruime slaapkamer. Deels betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchehoek. Aparte toiletruimte met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste parkeerplek in de parkeerkelder. Appartementengebouw Lindenhove is voorzien van een afgesloten (vernieuwde en beveiligde) entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevindt zich hier de bibliotheek, een biljarttafel en een spelletjeshoek. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV-wagen komt 2 keer per week. Op de begane grond zijn volledig ingerichte logeerkamers die, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd kunnen worden gehuurd. Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en er is gestart met de modernisering (renovatie) aan de buitenzijde. Deze renovatie is voorjaar 2026 afgerond. Bij dit appartement is de renovatie geheel voltooid. Het bestaande balkon is vergroot (totale oppervlakte circa 8 m2) en voorzien van glazen schuifwanden. Na voltooiing van de renovatie wordt een nagenoeg energie-neutraal complex gerealiseerd. Dit door de nieuwe en moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groeten- en fruitafval. De Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen. Per maand bedragen de servicekosten per 01-01-2025 € 431,47 voor de eigenaarsbijdrage voor exploitatielasten. Hierin zitten: alle individuele kosten voor centrale verwarming (normaal verbruik), water, de opstalverzekering, glazenwasser, gedeelte renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten. Daarnaast betaalt u € 408,95 per maand aan financieringslast Energiebespaarlening. Dit maakt een totaal van € 840,42 per maand. Voor de parkeerplek betaalt u een extra bedrag aan servicekosten van € 9,54 per maand. Renovatie: Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie willen wij u verzoeken om contact op te nemen met de ‘Lindenhove’. Rente aftrek aandeel renovatie: Tegenwoordig kunnen vve's ook leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening m.b.t. de betaalde rente is mogelijk aftrekbaar in Box 1. Interesse in dit driekamerappartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.