New
Nieuwstraat 44-D7311 HZ ApeldoornBinnenstad
€ 285,000 k.k.
- 68 m²living area
- 2bedrooms
- Cenergy label
Eye-catcherFraai 3-kamerappartement, volledig gerenoveerd in 2024!
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Gemoderniseerd drie- kamerappartement in het centrum van Apeldoorn!
Ben jij starter, senior of hou je van het leven in de stad? Dan is dit jouw kans! Dit mooie, volledig gemoderniseerde appartement in de binnenstad van Apeldoorn heeft alles wat je zoekt. Met een lift in het gebouw, twee slaapkamers, een balkon op het zonnige westen en een moderne uitstraling is dit de ideale plek. Tel daarbij op dat je binnen no time op de gezellige terrassen, winkelstraten en hotspots van de stad zit.
Highlights van de woning:
-Volledig gemoderniseerd: Dit appartement is recent vernieuwd, hier woon je zonder klussen.
-Twee slaapkamers: Ruimte genoeg, of je het nu gebruikt als logeerkamer, werkkamer, of voor een groeiend gezin.
-Fijn balkon op het westen: Geniet van de middag en avondzon!
-Ligging in het centrum: Alles wat je nodig hebt, ligt praktisch voor je deur.
-Winkels, horeca en openbaar vervoer: een levendige en praktische locatie.
-Lift aanwezig: Comfort en toegankelijkheid, perfect voor jong en oud.
Volledige beschrijving van de woning
Stap binnen en laat je verrassen door de lichte en moderne uitstraling van deze woning, die is gemoderniseerd. Vanuit de hal kun je makkelijk alle ruimtes bereiken en voel je direct de rustige sfeer die hier heerst. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee praktische slaapkamers. Of je nu kiest voor een logeerkamer, een werkplek, of een fijne kinderkamer, je hebt alle vrijheid om hier jouw ideale indeling te maken. De badkamerruimte is erg comfortabel; voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handige wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet, fijn voor zowel jou als je gasten.
Aan de achterzijde van het appartement is de fijne woonkamer gelegen. Ruim opgezet, heerlijk licht en met toegang tot het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer loop je bovendien direct naar de keuken, die van alle gemakken voorzien is. Deze is recent vernieuwd en straalt luxe en gebruiksgemak uit. Denk aan strakke kasten, moderne apparatuur en een slim ontwerp dat koken nog leuker maakt.
Omgeving
Het appartement is gelegen midden in de binnenstad van Apeldoorn. Horeca, de mooiste winkels, een theaterbezoek of een snelle boodschap doen, hier beleef je constant de voordelen van stads wonen. Het gebouw zelf beschikt bovendien over een lift, waardoor je nooit meer met zware boodschappentassen de trap op hoeft. Extra comfort, wat voor iedereen fijn is.
Met 68 vierkante meter woonplezier is dit appartement overzichtelijk, praktisch en ruim genoeg. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die middenin het leven wil staan zonder in te leveren op comfort. Kortom, een plek om meteen verliefd op te worden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 215 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,191
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1987
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 225 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, elevator, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- APELDOORN U 8876
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- APELDOORN U 8876
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
609x
Viewed
10x
Saved
29-6-2026
On Funda
Neighborhood

Binnenstad
Apeldoorn- Residents
- 8,550
- Family with children
- 14%
- Avg. asking price / m²
- € 4,187
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




